Baufinanzierung
Bankenverband weist auf günstige Hypothekenkredite hin

Wie teuer ist das Traumhaus? Viele träumen von den eigenen vier Wänden. Doch vor der Realisierung ist der Kassensturz fällig. Die Finanzierungssituation ist nach Auffassung des Bundesverbandes deutscher Banken zurzeit gut.

ap BERLIN. Mit Kamin, Terrasse und Dachgarten oder doch lieber etwas schlichter? Viele träumen von den eigenen vier Wänden. Doch vor der Realisierung ist der Kassensturz fällig. Bevor an das Bauen oder den Hauskauf gedacht wird, muss der Eigenheimbesitzer in spe herausfinden, ob die schönen Pläne auch in den finanziellen Rahmen passen, mahnt der Bundesverband deutscher Banken .

"Die Finanzierungssituation ist derzeit gut: Mit einer Effektiv-Verzinsung von rund 6,2 % sind Hypothekenkredite mit einer Laufzeit von zehn Jahren im Schnitt so günstig zu bekommen, wie seit August 1999 nicht mehr (Berechnungsstand Januar 2001)", berichtet der Bankenverband im März. Damit lägen die aktuellen Zinsen über anderthalb Prozentpunkte unter dem Schnitt der vergangenen zehn Jahre.

Derzeit koste ein Hypothekenkredit über 400 000 DM in zehnjähriger Zinsbindung 2 400 DM inklusive einem Prozent Tilgung pro Monat. "Vor fünf Jahren musste eine Bauherr dafür 2 840 DM bezahlen", vergleicht der Bankenverband. Es sei also sinnvoll, sich die nach wie vor günstigen Konditionen durch eine Zinsbindung von mindestens zehn Jahren zu sichern.

Noch bessere Konditionen fänden Bauherren, die online einen Kreditantrag stellen wollten. "Immer mehr Banken bieten Hypothekenkredite über das Internet an." Aber Achtung: "Nur wer sich auskennt, kann von den günstigen Online-Konditionen profitieren. Je größer die eigenen Kenntnisse und je detaillierter das selbst erstellte Finanzierungskonzept der Eigenheimplaner, desto eher kommt ein 'Online-Kredit' in Frage", erklärt der Bankenverband.

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