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Dgap-Ad hoc: Colonia Real Estate AG deutschDPA-Datum: 2004-07-12 08:57:07

Colonia Real Estate AG unterzeichnet Kaufoptionsvertrag zur Übernahme der Arcon

Colonia Real Estate AG unterzeichnet Kaufoptionsvertrag zur Übernahme der Arcon

Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch die Dgap. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------------

Colonia Real Estate AG unterzeichnet Kaufoptionsvertrag zur Übernahme der Arcon

Die Colonia Real Estate AG, Gelsenkirchen ("Gesellschaft") unterzeichnete am Abend des 10. Juli 2004 einen Kaufoptionsvertrag zur Übernahme von 90% der Geschäftsanteile der Arcon-Trust Immobilienanlagen und Beteiligungs Gmbh, Düsseldorf ("Arcon Trust Gmbh"), mit der LAM Immobilien- und Beteiligungs AG, Köln ("LAM AG"). Die Transaktion sieht bei Ausübung der Kaufoption die Übernahme der Geschäftsanteile der Arcon Trust Gmbh durch die Gesellschaft im Wege der Sachkapitalerhöhung aus bereits genehmigtem Kapital der Gesellschaft vor. Als Anlage zum Kaufoptionsvertrag wurde daher auch der vorgesehene Einbringungsvertrag zwischen der LAM AG und der Gesellschaft beurkundet, welcher einen variablen Kaufpreis in Abhängigkeit des Aktienkurses der Gesellschaft bei Ausübung der Option vorsieht. Die LAM AG erhält nach Durchführung der Transaktion demnach maximal 24,24 % der Stammaktien der Gesellschaft. Die Ausübung der eingeräumten Kaufoption steht unter anderem noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung durch den Aufsichtsrat der Colonia Real Estate AG. Die Gesellschaft und die LAM AG gehen davon aus, dass die Kaufoption noch in der zweiten Jahreshälfte durch die Gesellschaft ausgeübt wird.

Die Arcon Trust Gmbh ist Eigentümer dreier Grundstücke mit aufstehenden Hotels (Courtyard by Marriott, 4 Sterne Kategorie) die bis 2021 indexiert an die Marriott Gruppe vermietet sind. Die Hotels befinden sich in Braunschweig, Kassel und Eisenach und haben einen aktuellen Verkehrswert von insgesamt ca. Euro 27.000.000. Die Arcon Trust Gmbh hat darüber hinaus per Ende 2003 Barmittel in Höhe von ca. Euro 2.200.000 sowie langfristige Bankverbindlichkeiten von ca. Euro 22.600.000.

Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)Dgap 12.07.2004

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Ad-hoc-Mitteilung:

Mit Unterzeichnung des Kaufoptionsvertrages legt die Colonia Real Estate AG den Grundstein Ihres Immobilienportfolios nach der Restrukturierung der Gesellschaft im November 2003. "Die in diesem Jahr begonnene Neuausrichtung der Colonia Real Estate AG als börsennotierte Immobilieninvestmentgesellschaft gewinnt mit dieser Vereinbarung erste Erfolg versprechende Konturen. Insbesondere die Bereitschaft institutioneller Marktteilnehmer neue Aktien unserer AG für die Einbringung werthaltiger Immobilienbestände zeichnen zu wollen unterstreicht den Erfolg unseres Konzeptes, " bemerkte Stephan Rind, Vorstandsvorsitzender der Colonia Real Estate AG nach der Beurkundung.

Die Colonia Real Estate AG ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft, deren Geschäftstätigkeit im Wesentlichen der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung unterbewerteter oder notleidender ("distressed") Immobilien und Immobiliengesellschaften ist. Die Investitionstätigkeit beschränkt sich primär auf das Gebiet der Bundesrepublik Deutschland. Darüber hinaus werden lukrative Investitionschancen in Europa, insbesondere in den neuen Mitgliedsländern nach der Ost-Erweiterung der Europäischen Union, wahrgenommen. Dabei ist das Ziel, Anlageobjekte mit einem voraussichtlichen Ertrag von mindestens 15% auf IRR- Basis bei einer Haltedauer von 2 bis 8 Jahren zu erwerben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Stephan Rind oder Christian Grosch, Vorstände der Colonia Real Estate AG, Hohenstaufenring 48 - 54, 50674 Köln, Telefon +49 221 716071 0, http://www.coloniarealestate.com . -------------------------------------------------------------------------------- WKN: 633800; Isin: De0006338007; Index: Notiert: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen und Düsseldorf; Freiverkehr in Frankfurt

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