Eigenkapitalrendite von 7,4 % jährlich
Züblin konnte zulegen

Die Züblin Immobilien Holding AG hat im 1. Halbjahr ihres Geschäftsjahres 2001/02 einen konsolidierten Konzerngewinn von 12,3 (12,5) Mill. sfr erwirtschaftet. Dieser Gewinn stamme ausschließlich aus der Vermietungstätigkeit und entspreche einer Eigenkapitalrendite von 7,4 % jährlich, heißt es in einer Pressemitteilung des Unternehmens.

dpa-afx ZÜRICH. Das Eigenkapital betrug am 30.09.01 338,1 (341,3) Mill. Franken. Der innere Wert pro Aktie (Net asset value) lag bei 11,96 (12,07) Franken. Die Veränderung seit dem Jahresabschluss per 31.03.2001 sei die Differenz zwischen dem Gewinn von 0,44 sfr pro Aktie, der Dividendenausschüttung von 0,30 Franken und der negativen Wechselkursveränderung von 0,25 Franken pro Aktie.

Züblin wolle das Portfolio kurzfristig auf 2 Mrd. sfr und mittelfrisitg auf 3 bis 5 Mrd.s fr ausbauen, heißt es weiter. Voraussetzung für die "optimale Nutzung der internationalen Immobilienmarktzyklen" sei ein "geografisch diversifiziertes Portfolio" mit einer Grösse von 3 bis 5 Mrd. sfr. Der dazu erforderliche "Quantensprung" könne nicht durch den Kauf von Einzelobjekten, sondern nur über den Erwerb ganzer Portfolios oder das Zusammengehen mit einer Immobiliengesellschaft mit ähnlicher Strategie erfolgen.

Auf der Basis des Halbjahresgewinns sowie unter Berücksichtigung der geplanten Immobilienverkäufe im 2. Halbjahr und der Marktwertanpassung per 31.03.2002 rechnet Züblin für das gesamte Geschäftsjahr mit einer Eigenkapitalrendite von "über" 10 %. Der Net asset value der Aktien sollte laut Mitteilung bei stabilem Euro/Franken-Wechselkurs per Ende Geschäftsjahr am 31.März 02 einen Wert von 12,60 Franken bis 12,80 Franken erreichen.

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