dpa-afx LONDON. Morgan Stanley
hat die Aktie von Gagfah von "Overweight" auf "Equal-weight" abgestuft und das Kursziel von 10,00 auf 7,00 Euro gesenkt. Analyst Bart Gysens betrachtete in einer Branchenstudie vom Dienstag die Renditeentwicklung für kontinentaleuropäische Immobilienunternehmen nun etwas verhaltener. Auch die starken Abschläge auf die Nettovermögenswerte der Unternehmen sieht der Experte pessimistischer. Er verwies zudem auf den volatilen Charakter der Gagfah-Aktie.
Gysens senkte die Kursziele für europäische Immobilienwerte um durchschnittlich 23 Prozent. Für die Titel von IVG Immobilien reduzierte er das Ziel von 13,00 auf 7,40 Euro, beließ die Bewertung aber auf "Underweight". Die Aktien dürften sich wegen des möglichen Verkaufs des Kavernengeschäfts kurzfristig sehr volatil verhalten.
Der Analyst sieht für europäische Immobilienwerte weitere Abwärtsrisiken. Sie böten weniger Reichweite für Unternehmensaktivitäten als ihre britischen Branchenkollegen. Außerdem erwarte er, dass langfristig orientierte Immobilien-Aktien-Fonds von Kontinentaleuropa auf Großbritannien umschichten werden. Außerdem dürften die europäischen Immobilienwerte von einer Abschwächung des Euros negativ beeinflusst werden.
Gemäß der Einstufung "Equal-Weight" erwartet Morgan Stanley einen durchschnittlichen Gesamtertrag der Aktie im Vergleich zu den anderen von der Bank beobachteten Werten derselben Branche. Zugrunde gelegt wird ein Zeitraum zwischen zwölf und 18 Monaten.
Analysierendes Institut Morgan Stanley.
