Anlagestrategie
Seitwärtsrendite mit Betongold

Das Immobilien-Unternehmen Deutsche Wohnen ist Bestandteil wichtiger Immobilienaktien-Indizes. Bei einer Fortsetzung der Seitwärtsbewegung der Aktie erzielen Anleger mit einem speziellen Produkt eine höhere Rendite.
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DüsseldorfDas Unternehmen ist in den Segmenten Wohnungsbewirtschaftung sowie Pflege und Betreutes Wohnen aktiv. Gewerbeeinheiten spielen dagegen eine eher untergeordnete Rolle. Dadurch kann
sich der Konzern gut von konjunkturellen Zyklen abkoppeln. Mit der Übernahme des Immobilienkonzerns GSW, an dem die Deutsche Wohnen mittlerweile über 90 Prozent hält, rückt sie nach der Deutschen Annington an Platz zwei der privaten Wohnimmobilien- Unternehmen.

Die im vergangenen Jahr bekannt gegebenen Zahlen zur Geschäftsentwicklung der ersten neun Monate 2013 lagen im Rahmen der Erwartungen. Die Mieterlöse stiegen deutlich um 58 Prozent auf knapp 260 Millionen Euro.
Das Researchhaus Kepler Cheuvreux erwartet zweistellige Wachstumsraten bei den FFO (Funds from Operations)-Kennzahlen des Unternehmens. Die Kennzahl gibt den Cash-Flow aus dem operativen Geschäft an. Ein Analyst des Hauses, Thomas Neuhold, sieht bei Deutsche Wohnen ein Kursziel von 16 Euro.

Neuhold erwartet durch die Übernahme der GSW bei der Deutsche Wohnen ein verstärktes Wachstum. Ein leicht höheres Kursziel, nämlich 16,50 Euro, hat die DZ Bank ausgerufen.

Die Aktie hat sich in den vergangenen 52 Wochen seitwärts zwischen einer unteren Begrenzung bei 12,40 Euro und einer oberen bei knapp 15,90 Euro bewegt. Anfang März wurde diese obere Begrenzung getestet, allerdings konnte sich der Aktienkurs nicht darüber etablieren.

Verbindet man die Chartanalyse mit den fundamentalen Einschätzungen der Analysten ist eine weitere Seitwärtsbewegung der Aktie kein unwahrscheinliches Szenario, das Investoren eines Capped-Bonus-Zertifikates höhere Renditen als dem Aktionär bietet.
Mit einem Capped-Bonus-Zertifikat der Commerzbank auf Deutsche Wohnen AG partizipieren Investoren bereits bei einer Seitwärtsbewegung der Aktie. Das Zertifikat wird am 25. Juni 2015 zurückgezahlt, Bewertungstag ist der 18. Juni 2015. Die Barriere liegt bei 12 Euro und damit unterhalb des 52-Wochen-Tiefs der Aktie, die Kursobergrenze (Cap) wurde bei 18 Euro festgelegt.

Das Produkt kann aktuell zu 15,91 Euro erworben werden. Wird die Barriere während der Laufzeit nicht berührt, erhalten Investoren am Laufzeitende 18 Euro ausgezahlt. Andernfalls geht der Bonus-Mechanismus verloren.
Investoren bekommen bei Fälligkeit ebenfalls 18 Euro ausgezahlt, wenn die Aktie am Bewertungstag mindestens auf diesem Kursniveau notiert. Ansonsten wird pro Zertifikat eine Aktie der Deutsche Wohnen AG eingebucht.

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