Vorjahresgewinn nicht wiederholt
Umbau bremst Berlin Hyp

Enttäuschung bei den Anlegern: Wegen einer Konzernumstrukturierung muss die Immobilienbank Berlin Hyp einen Gewinnrückgang verzeichnen. Die Bank zeigt sich allerdings optimistisch.
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FrankfurtDer laufende Umbau bremst die Geschäfte der Immobilienbank Berlin Hyp. Weil sich für die zweite Jahreshälfte höhere Kosten abzeichneten, dürfte der Gewinn 2013 unter dem des Vorjahres liegen, teilte das Institut am Montag in seinem Halbjahresbericht mit. 2012 hatte das Ergebnis vor Steuern und Gewinnabführung bei 128,3 Millionen Euro gelegen. Nach sechs Monaten kam die Berlin Hyp jetzt auf 51,2 (Vorjahr: 57,0) Millionen Euro.

Die Berlin Hyp war bislang eine Tochter der Landesbank Berlin (LBB) und soll nun zum eigenständigen und zentralen Immobilienfinanzierer der gut 400 Sparkassen ausgebaut werden, während die LBB zur reinen Hauptstadt-Sparkasse schrumpft. Bis 2014 mutiert die Berlin Hyp auf diese Weise zur LBB-Schwester. Das Geschäft des Spezialinstituts gilt als grundsolide, da es sich fast ausschließlich auf dem deutschen Immobilienmarkt tummelt, der die Finanz- und Schuldenkrise ohne größere Blessuren überstanden hat. Der Bedarf an gewerblichen Immobilienfinanzierungen ist groß, weil viele Anbieter in den vergangenen Jahren aus dem Markt verschwunden sind.

Trotzdem war die Berlin Hyp hier zuletzt vorsichtig und reichte weniger Immobilienkredite aus: Das Neugeschäft inklusive Darlehensverlängerungen lag per Ende Juni bei 939 Millionen Euro, nach knapp 1,2 Milliarden Euro im Vorjahreszeitraum. In den kommenden Monaten könnte es aber wieder mehr Dynamik geben, signalisierte die Bank.

Agentur
Reuters 
Thomson Reuters Deutschland GmbH / Nachrichtenagentur

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