Nachrichten

_

Geschlossene Fonds: So verbrennen Sie Ihr Vermögen nicht

Der Fall S&K verunsichert die Anleger, geschlossene Fonds geraten immer wieder in die Schlagzeilen. Es lauern etliche Tücken. Wie Kunden schlechte Fonds erkennen und sie wieder loswerden – mit und ohne Anwalt.

Containerschiff bei der Einfahrt in den Hafen: 160 Schiffe, die von geschlossenen Fonds finanziert wurden, sind mittlerweile insolvent. Quelle: obs
Containerschiff bei der Einfahrt in den Hafen: 160 Schiffe, die von geschlossenen Fonds finanziert wurden, sind mittlerweile insolvent. Quelle: obs

DüsseldorfDie Geschichte klingt wie aus einem schlechten Film. Nach einem Medienbericht leitet die Staatsanwaltschaft eine Großrazzia bei der Unternehmensgruppe S&K ein. Danach scheint klar: Mit Hilfe eines komplex angelegten Schneeballsystems soll ein dreistelliger Millionenbetrag veruntreut worden sein. Tausende Anleger sind betroffen. Statt einer Beteiligung an einem soliden Immobilienportfolio halten sie jetzt womöglich völlig wertlose Papiere.

Anzeige

S&K ist ein weiterer Skandal, der Anleger geschlossener Fonds verunsichert. Er zeigt: Nicht einmal Betrugsfälle sind in dieser Anlageklasse auszuschließen. Ohnehin häufen sich die schlechten Nachrichten in dieser Assetklasse. So sind 160 Schiffe, die von geschlossenen Fonds finanziert wurden, insolvent. Ihre Anleger müssen hohe Verluste hinnehmen. Selbst einige geschlossene Immobilienfonds haben inzwischen zu kämpfen.

Um diese Produkte geht es im S&K-Fall

  • Liste der Rechtsanwalt-GmbH PIA

    Die Rechtsanwalt-GmbH PIA, ein Zusammenschluss der beiden großen Kanzleien Nieding und Barth in Frankfurt und Tilp in Tübingen, hat eine Liste mit Fonds und anderen Produkten erstellt, die von dem mutmaßlichen Betrug der S&K betroffen sind. Nachfolgend wird diese Liste dargestellt.

  • S&K Real Estate Value Added Fondsgesellschaft mbH & Co. KG

    Über eine Treuhandkommanditistin der United Investors Gruppe wurden hier die Gelder der Anleger, ausweislich des Prospektes, in andere S&K Gesellschaften investiert, die sich wiederum an weiteren S&K Zweckgesellschaften beteiligen sollten. Diese sollten dann in Immobilien aus Zwangsversteigerungen investieren.

  • Deutsche S&K Sachwerte GmbH & Co. KG

    Bei dieser Beteiligung wurden Anlegergelder des Fonds als Darlehen an die Deutsche S&K Sachwert AG vergeben, welche die Gelder dann auf dem deutschen Immobilienmarkt investieren sollte. Die Beteiligung erfolgte über eine treuhänderisch gehaltene Kommanditbeteiligung.

  • Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 GmbH & Co. KG

    Der Nachfolgefonds zum Deutsche S&K Sachwerte GmbH & Co. KG versprach die gleiche Strategie wie der Vorgänger. Auch hier sollten Anlegergelder als Darlehen an S&K Gesellschaften vergeben werden, die dann im Immobilienmarkt investieren sollten.

  • S&K Investment GmbH & Co. KG und S&K Investment Plan GmbH & Co. KG

    Als Private-Equity Fonds sollten die vorstehenden Beteiligungsangebote nicht nur der Immobilienfinanzierung, sondern der S&K Gruppe auch zum Wachstum dienen.

  • „Vario” Produkte

    Die sogenannten „Vario” Produkte (Vario Zins, Vario Flex, Vario Loan, Vario First und Vario Prime) der Deutsche Sachwert Emissionshaus AG (DSW), die in S&K Gesellschaften investiert haben.

  • MIDAS Mittelstandsfonds

    Die MIDAS Mittelstandsfonds Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6 GmbH & Co. KGs, die von der S&K Gruppe 2011 übernommen wurden.

  • SHB-Fonds

    Die SHB-Fonds der SHB Innovative Fondskonzepte AG, an denen die S&K Gruppe über die Muttergesellschaft beteiligt ist, insbesondere die SHB Altersvorsorgefonds, SHB Renditefonds 6 und die SHB Fonds Fürstenfeldbruck und München.

  • DCM-Fonds

    Die DCM-Fonds der DCM AG, die seit 2012 von der S&K gehörenden DCM Verwaltungs GmbH und der DCM Service GmbH verwaltet werden.

  • Asset Trust AG

    Die Asset Trust AG bewog Anleger in der Vergangenheit dazu, Lebensversicherungen gegen Investments in S&K zu tauschen. Auch über die Deutsche Sachwert Emissionshaus AG beteiligen sich Anleger an S&K.

„Geschlossene Fonds eignen sich nicht für private Anleger. Der Vertrieb sollte verboten werden“, heißt es in einer Stellungnahme der Verbraucherzentrale Bundesverband zur Umsetzung der Richtlinie über die Verwaltung alternativer Investmentfonds. Tatsächlich birgt diese Anlageklasse einige Tücken. So ist es für Laien schwierig, die Güte von Produkten zu beurteilen. Und selbst, wenn das Urteil zum Emissionszeitpunkt fundiert sein sollte, können während der oft langen Laufzeiten die Märkte drehen und die Fonds dadurch ins Strudeln geraten. Dann ist es eine hohe Kunst, den Schaden erfolgreich zu begrenzen.

Warum geschlossene Fonds ein heikles Investment sind

In geschlossene Fonds sollte nur einsteigen, wer über ein großes Vermögen verfügt, raten Verbraucherschützer zu Recht. Denn Angebote sind zwar ab 5.000 Euro plus Agio zu haben. Doch oft fließen deutlich höhere Summen. Bei den derzeit beliebten geschlossenen Immobilienfonds liegt die durchschnittliche Beteiligung bei 37.700 Euro, zeigen Zahlen vom Verband geschlossener Fonds e.V.

Das Leben der S&K-Chefs Heiße Frauen, Promis und Nobelkarossen

  • Das Leben der S&K-Chefs: Heiße Frauen, Promis und Nobelkarossen
  • Das Leben der S&K-Chefs: Heiße Frauen, Promis und Nobelkarossen
  • Das Leben der S&K-Chefs: Heiße Frauen, Promis und Nobelkarossen
  • Das Leben der S&K-Chefs: Heiße Frauen, Promis und Nobelkarossen

Das Geld ist zudem im Schnitt zehn Jahre gebunden. Oft sind die Laufzeiten sogar deutlich länger. Währenddessen schütten die meisten Fonds zwar Gewinne aus. Manchmal wird auch ein Teil der Investition zurückgezahlt. Doch der Löwenanteil fließt in der Regel erst, wenn das Investitionsobjekt wieder abgestoßen wurde. Und wenn der Verkauf nicht zum geplanten Zeitpunkt gelingt, können Anleger ihre Anteile zwar meist zurückgeben – aber oft nicht schadensfrei. Denn wer aussteigt, schneidet oft schlechter ab, als jener, der abwartet.

  • 12.03.2013, 18:38 Uhraktionaer

    Eine echte Zwickmühle, aus der es wohl kaum ein Entrinnen gibt. Aber Fonds, die über laaaange Zeit einen Gewinn erwirtschaftet haben, der mir gefällt, die werden (hoffentlich) auch weiterhin zufriedene Gewinne erwirttschaften. Ich meine, nichts überzeugt mehr als die Tatsachen über einen längeren Zeitraum.

    Allerdings macht das Traden auch Spaß und muss deshalb noch lange nicht nur Verluste einbringen.

    Zum Glück ist der "Gewinn" mit Geldgeschäften nur ein Abbild von unserem Innenleben und wer im Inneren vorwiegend sich als Glückskind und Gewinner ansieht, der sollte auf Dauer auch an den Börsen seinen Gewinn machen.


  • 12.03.2013, 19:11 UhrRDA

    Warum nur gibt es in Deutschland keinen Staatsfonds, in den die Menschen investieren könnten so wie in Skandinavien?
    Die Lobby lässt grüßen...

  • 12.03.2013, 20:19 Uhrmon_yburns@central.banktunnel.eu

    Niemand, wirklich niemand sollte dem maroden Sozial und Rentensystem weiter Geld hinterherwerfen. Sozialleistungen gibt es nur noch für deutsche Staatsbürger - wir erinnern uns- an das "Bürgergeld"!

  • Die aktuellen Top-Themen
Deutscher Immobilienmarkt: Erste Kratzer in der Boombranche

Erste Kratzer in der Boombranche

Die Lage auf dem deutschen Immobilienmarkt ist ausgezeichnet. Doch die Erwartungen sinken, zeigt der IW-Branchenindex. Vor allem Wohnobjekte sehen Investoren weniger optimistisch. Experten haben dafür zwei Erklärungen.

Coca-Cola, Nestlé, BASF: Mehr Rendite mit den besten Aktien der Welt

Mehr Rendite mit den besten Aktien der Welt

Der Ölpreis fällt, der Euro schwächelt. Da lohnt ein Blick auf kerngesunde Unternehmen, die wachsen und über Jahre hinweg solide Bilanzen ausweisen. Wie Anleger von den besten Aktien der Welt profitieren.

Ratgeber Geldanlage

Die beste Strategie für das eigene Vermögen: Der Ratgeber von Handelsblatt Online erklärt Grundlagen, Chancen und Risiken von Investments in Aktien, Fonds, Anleihen, Zertifikaten und Zinskonten. Anleger erfahren, wie sie die passenden Produkte auswählen und unkalkulierbare Risiken vermeiden. Mehr…

  • Depot-Contest
  • ANZEIGE
Depot-Contest : Wer am meisten aus Geld macht

Wer am meisten aus Geld macht

Welcher Vermögensverwalter ist der beste? Finden Sie es heraus: Wir lassen 21 Profis beim DAB-Depot-Contest gegeneinander antreten.

ANZEIGE
  • Tagesgeld-Vergleich

    Top-Kondtionen für Tagesgeld, inklusive Gebühren, Einlagensicherung und Abgeltungsteuer.

  • Festgeld-Vergleich

    Der Rechner sucht die höchsten Zinsen für Festgeld für jede Laufzeit und Höhe des Anlagebetrages.

  • Girokonten-Rechner

    Kosten für das Konto ermitteln, inklusive Entgelte für Kreditkarten sowie Dispo- und Guthabenzinsen.

  • Rendite-Rechner

    Der Zins entspricht nicht immer der Rendite. Welche Erträge Anlagen tatsächlich bringen.

  • Ratenkredit-Vergleich

    Die besten Angebote für Ratenkredite vergleichen. Für verschiedenen Bonitätsstufen.

  • Ratgeber Geldanlage

    Die beste Strategie für Ihr Vermögen: Grundlagen, Chancen und Risiken verschiedener Investments.

  • Rendite-Risiko-Radar

    Die Renditen für Aktienindizes, Rohstoffe oder Rentenindizes nach Zeiträumen berechnen.

  • Sparbrief-Rechner

    Die interessantesten Offerten für Sparbriefe mit einer Laufzeit zwischen einem und zehn Jahren.

  • Depot

    Erstellen Sie ein virtuelles Depot, mit dem Sie Ihre Strategie testen und Kursentwicklungen verfolgen.

  • Alle Rechner und Tools

    Übersichtsseite aller Rechner, Vergleiche und Tools für Finanzen, Immobilien, Jobs und vieles mehr.

  • Weitere Tools anzeigen