Einkaufscenter: Keine Umsatzgarantie

Einkaufscenter
Keine Umsatzgarantie

Die Mieter von Ladenlokalen in Einkaufszentren müssen auch dann die volle Monatsmiete entrichten, wenn die Umsätze nach anfänglichen Steigerungen später kontinuierlich zurückgehen. Mit dieser Begründung hat das Oberlandesgericht Düsseldorf die Mietminderung eines Mieters für rechtswidrig erklärt.

Der Vermieter habe das Recht, die Werthaltigkeit des Ladenlokals und seine künftige Vermietbarkeit zu erhalten, übernehme damit aber nicht die Gewährleistung dafür, dass das Konzept auch aufgehe (Az.: I - 24 U 223/04).

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