Emirat spürt Finanzkrise: Der große Bauboom in Dubai ist vorbei

Emirat spürt FinanzkriseDer große Bauboom in Dubai ist vorbei

Früher zog Dubai scharenweise Immobilien-Investoren aus aller Herren Länder an. Doch mit der globalen Finanzkrise platzte der Traum von den Rekord-Renditen. Jetzt leidet das Emirat unter Kapital-Knappheit. Immobilien-Unternehmen und Banken müssen abspecken.
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DUBAI. Es ist nur wenige Wochen her, da feierte Dubai die Party des Jahrhunderts. Bei der Eröffnung des Nobel-Hotels "Atlantis" im November floss der "Dom Perignon" in Strömen. Das Feuerwerk stellte sogar den Festraketen-Zauber während der Olympischen Spiele in Peking in den Schatten. Und Mega-Stars wie Robert de Niro, Charlize Theron oder Kylie Minogue machten das 20 Millionen Dollar teure Spektakel zu einer wahren Glamour-Parade.

Das ist der Stoff, aus dem Dubai seine Legenden strickt: Glanz, Luxus und eine Kaskade von Superlativen. Noch bis zum Sommer schien es, als ob der Himmel die Grenze sei. Die Entwicklungsgesellschaft Nakheel arbeitete fieberhaft an ihren künstlichen Palmen-Inseln im Meer und kündigte den Bau eines mehr als 1000 Meter hohen Turms an. Bald sollte der größte Flughafen der Welt zur Drehscheibe zwischen den Kontinenten werden - mit 120 Millionen Passagieren pro Jahr.

Kein Wunder, dass Immobilien-Investoren aus aller Herren Länder in die Glitzer-Metropole am Persischen Golf pilgerten. Seit 2003 haben sich die Preise vervierfacht. Im Windschatten des Booms etablierte sich die Stadt zum Mekka der Vermögensverwalter. Öl-Staaten vertrauten renommierten Geldhäusern ihre Milliarden-Schätze an, Anleger zwischen Russland und Pakistan transferierten ihre Cash-Reserven in den sicheren Hafen am Golf.

Doch mit der globalen Finanzkrise platzte der Traum von den Rekord-Renditen. Zwischen April und September wurden 50 Milliarden Dollar an ausländischem Kapital aus den Vereinigten Arabischen Emiraten abgezogen. Viele Groß-Investoren flüchteten in den "Greenback", um ihre an den Börsen von New York oder London erlittenen Verluste auszugleichen. Die lokalen Banken saßen plötzlich auf dem Trockenen, der internationale Kreditmarkt war leergefegt. Und die Grundstücks-Spekulanten, die Objekte vom Plan weg ergatterten und Wochen später gegen satte Gewinne weiterverkauften, standen auf einmal ohne Mittel da. Im Oktober knickten die Preise für Häuser und Wohnungen in Dubai erstmals seit Jahren ein.

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