Finanzierung durch Kapitalerhöhung
LEG kauft fast 10.000 Wohnungen von Annington

Schuldenabbau bei der Deutschen Annington: Der Immobilienkonzern verkauft rund 10.000 Wohnungen an den Konkurrenten LEG. Das Unternehmen wiederum finanziert das über eine Kapitalerhöhung.
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FrankfurtDer Immobilienkonzern LEG bläst zum Angriff auf die Konkurrenz. Das Düsseldorfer Unternehmen übernimmt für eine halbe Milliarde Euro 9600 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen und vergrößert seinen Bestand damit auf einen Schlag auf 110.000 Einheiten. Die Lücke zu den größten börsennotierten Wohnungsgesellschaften hierzulande schließt sich ein Stück - Marktführer bleibt aber die Deutsche Annington mit fast doppelt so vielen Wohnungen, gefolgt von Deutsche Wohnen/GSW und Gagfah.

Die einst landeseigene Immobiliengesellschaft hatte Anfang 2013 ihr Börsendebüt gefeiert. Um die Gunst der Anleger warb Vorstandschef Thomas Hegel damals mit dem Versprechen, rasant zu wachsen. Bis Ende dieses Jahres wollte er insgesamt 10.000 Wohnungen dazukaufen - nun sind es sogar 19.000 geworden. Künftig kann er sich auch Übernahmen außerhalb der Heimatregion vorstellen, wie er in dieser Woche in einem Reuters-Interview am Rande der Immobilienmesse Expo Real in München sagte. Generell plant er den Zukauf von etwa 5000 Einheiten pro Jahr, um das Image des Übernahmekandidaten abzuschütteln.

Den jüngsten Deal gab Hegel am Donnerstagabend bekannt, das Portfolio stammt von der Annington. Der LEG-Chef machte klar, dass dies noch nicht das Ende der Fahnenstange ist: "Wir werden auch zukünftig die Marktstellung unserer Bewirtschaftungsplattform ausbauen", kündigte er an. An der Börse herrschte am Freitag jedoch eher Katerstimmung, denn die Übernahme geht mit einer Kapitalerhöhung einher, der ersten seit dem Börsengang: Die LEG-Aktie büßte über zwei Prozent auf 50,80 Euro ein und verlor damit stärker als der Nebenwerteindex MDax.

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