Immobilien und Baufinanzierung: So sparen Sie mit dem Tilgungs-Turbo

Immobilien und Baufinanzierung
So sparen Sie mit dem Tilgungs-Turbo

Das erste Quartal lief für konservative Anleger durchwachsen, die Zinsen sind im Keller. Wer jetzt Kredite tilgt, macht ein besseres Geschäft. Mit welchen Strategien sich Tausende sparen lassen, zeigt das Tool der Woche.
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DüsseldorfDer Blick ins Depot dürfte viele Privatanleger derzeit überraschen. Denn die persönliche Quartalsbilanz zeigt ein zweigeteiltes Bild. Anleger konnten sich bei einem Investment in den Dax über einen Wertzuwachs in den ersten drei Monaten um 22 Prozent freuen. Bei US-Aktien sieht die Bilanz schon deutlich schlechter aus. Der Dow Jones notierte im ersten Quartal 0,3 Prozent im Minus.

Auch bei Staatsanleihen schlägt Deutschland die USA. Während sich Anleger bei zehnjährigen Bundesanleihen über einen Kursgewinn von 3,5 Prozent im ersten Quartal freuen konnten, stieg der Kurs von US-Treasuries nur um zwei Prozent.

Und auch beim Goldpreis liegt Deutschland vorne. Vor allem weil der Euro im ersten Quartal um 11,3 Prozent gegenüber den US-Dollar abwertete, lagen Goldanleger in Euro im ersten Quartal 12,7 Prozent im Plus. In Dollar gerechnet gab es im ersten Quartal kaum Bewegung beim Goldpreis.

Doch nicht alle deutschen Anleger durften sich freuen. Denn traditionelle Zinssparer waren die großen Verlierer. Für Tagesgelder gab es im ersten Quartal im Schnitt nur 0,5 Prozent, Tendenz sinkend. Festgelder lagen im Schnitt sogar noch einmal gut fünf Basispunkte darunter. Laut Deutsche Bank sind aktuell 2,17 Billionen Euro in Anleihen mit negativen Renditen investiert.

Angesichts des aktuellen Anlagedilemmas für sicherheitsbewusste und langfristige Sparer rückt die Tilgung von Krediten gerade für solche Zinssparer daher wieder in den Blick. „Vor allem bei Darlehen aus Zeiten hoher Zinsen lohnt jetzt die Tilgung, aber auch beim Neuabschluss zahlt sich die richtige Rückzahlungsstrategie aus“, sagt Max Herbst von der FMH Finanzberatung.

Im Jahr 2008 lagen die durchschnittlichen Sätze für Baugeld zeitweise noch im Schnitt bei 5,4 Prozent und beim letzten Zwischenhoch 2011 noch über der Marke von vier Prozent. Handelsblatt Online erklärt, wie sich eine schnelle Tilgung von alten und neuen Darlehen auszahlen kann. Mit dem Tilgungsrechner kann jeder Leser seinen individuellen Sparvorteil berechnen.

Kommentare zu " Immobilien und Baufinanzierung: So sparen Sie mit dem Tilgungs-Turbo"

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  • @Karsten Schiefelbein
    Das ist Ihr gutes Recht. Ich schreibe hier tatsächlich "nur" von durchschnittlichen Renditen. Sie finden allerdings in den Jahren seit 1900 bis heute für amerikanische Aktien - andere Indizes existieren leider nicht so lange, daher gibt er wohl am besten ein "historisches" Bild ab - für keinen einzigen 20-Jahreszeitraum eine negative Rendite (Minimum 2%) und nur 6 der 95 20-Jahres-Zeiträume liegen bei unter 4% pro Jahr, wenn die Dividenden wieder investiert wurden.

    Natürlich wird es mal wieder um 50% nach unten gehen. Aber da sollte man dann eben nicht verkaufen. Sie verkaufen Ihr Haus doch wahrscheinlich auch nicht in Panik, nur, weil Ihnen gerade nur ein niedriger Preis geboten wird, oder? ;-)

  • @G.Nampf

    Es geht gar nicht um mich persönlich. Auf einem Kollegentreffen wurde kürzlich deutlich, dass andere Vermittler dies genauso sehen.

    Ich wollte nur mal deutlich machen, dass Journalisten wie Jens Hagen dringend ein Update benötigen, wenn sie über "Die Vermittler" urteilen. Wir leben nicht mehr in den 90er Jahren mit unseriösen Strukturvertrieben...

  • @Autor Jens Hagen

    Warum stellen Sie in Ihrem Artikel nicht den richtigen Tilgungsturbo für neu abzuschließende Darlehensverträge vor?

    Mit dem VOLLTILGER ist man wesentlich schneller komplett schuldenfrei. Kaum ein Vermittler oder eine Bank bietet dieses Vertragskonstrukt an. Von einer Wirtschaftszeitung darf man bei dieser gewählten Überschrift deutlich mehr Qualität und Recherchearbeit erwarten!

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