Immobilienmarkt Frankfurt
In der Bankenmetropole stehen viele Büros leer

Leere Bürotürme prägen jetzt schon das Stadtbild am Finanzplatz Frankfurt. In diesem Jahr dürfte sich die Lage noch verschärfen. Experten rechnen damit, dass die Nachfrage aufrgund der Bankenkrise einbricht.

HB FRANKFURT. Leere Bürotürme gehören in der Bankenmetropole Frankfurt nach Expertenansicht auch 2009 zum Stadtbild. Sinkende Vermietungsleistung und zunehmender Leerstand dürften auf der Tagesordnung stehen, prognostiziert das Immobilienberatungsunternehmen Cushman & Wakefield. Auch die Experten für Gewerbeimmobilien von CB Richard Ellis und Atisreal sehen trübe Aussichten für den Büroimmobilienmarkt - nicht nur in Frankfurt.

Hessens größte Stadt wurde - den Zahlen zufolge - im zweiten Halbjahr 2008 endgültig von der Finanz- und Wirtschaftskrise erwischt. Laut Cushman & Wakefield blieb im Gesamtjahr die Nachfrage nach Büros in Frankfurt um 9,1 Prozent unter dem Vorjahr, insgesamt wurden 500 000 Quadratmeter vermietet. Derzeit stünden 1,61 Millionen Quadratmeter Bürofläche in Frankfurt leer, was in etwa der Fläche von 219 Fußballfeldern entspricht.

"Bis Mitte des Jahres 2008 waren die Vermietungsmärkte noch auf Rekordkurs, aber im zweiten Halbjahr waren dann die Finanzkrise und ihre Auswirkungen auf die Realwirtschaft deutlich zu spüren", erläutert der Vorsitzende der Geschäftsführung von Atisreal Deutschland, Peter Rösler, in einer Mitteilung. Eine Reihe von großen Verträgen sei nicht unterschrieben oder die Geschäfte seien verschoben worden, so dass das üblicherweise starke vierte Quartal 2008 das schlechteste gewesen sei. An den neun wichtigsten deutschen Bürostandorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart wurden demnach im vergangenen Jahr 3,5 Millionen Quadratmeter Bürofläche umgesetzt - fünf Prozent weniger als 2007.

CB Richard Ellis registriert allerdings verstärkt Anfragen von Kunden, die - im Zuge der Diskussion über Klimaschutz und Energiesparen - nach Alternativen zu derzeit genutzten Räumen suchen.

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