Kostenvorteile
Bauherrengemeinschaften sparen Geld

Immer mehr im Trend liegt das Bauen mit einer Bauherrengemeinschaft. Die Vorteile: Wer zusammen mit anderen baut, kann einige Einspar-Potenziale nutzen.

HB NÜRNBERG. Das berichtet die ING-Diba-Bank. Zum einen ist nur die Grunderwerbsteuer für das Grundstück und nicht für das gesamte Haus zu zahlen, weil nicht beides zusammen en Block vom Bauträger erworben wird. Zum anderen fallen Gewinnmargen und Verwaltungskosten des Bauträgers weg. Außerdem ist die Verhandlungsposition gegenüber Handwerkern stärker - werden mehrere Einheiten gebaut, so lassen sich meist Rabatte aushandeln. Gemeinschaftliche Eigenleistungen und geteilte Erschließungskosten für das Grundstück tragen weiter dazu bei, dass der Geldbeutel geschont wird. Experten beziffern das Einspar-Potenzial auf bis zu 20 Prozent.

Ausgeprägte Individualisten und Einzelgänger sollten allerdings die Finger vom gemeinschaftlichen Bauen lassen, rät die ING-Diba. Denn die Mitglieder einer Bauherrengemeinschaft müssen sich über zahlreiche Details einigen. Die Fähigkeit, auch mal etwas zurückstecken zu können, ist gefragt, denn sonst sind kontroverse Diskussionen abzusehen.

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