Luxus-Immobilien trotzen Brexit London wird immer attraktiver für Superreiche

Trotz des geplanten EU-Austritts von Großbritannien wird London immer attraktiver für Superreiche. Während der Immobilienmarkt stagniert, boomen die Luxus-Objekte. In welche Städte Milliardäre außerdem investieren.
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Die Preise für Luxusimmobilien sind 2016 um 6,3 Prozent gesunken. Quelle: Imago
Häuserzeile im Londoner Nobelviertel Knightsbridge

Die Preise für Luxusimmobilien sind 2016 um 6,3 Prozent gesunken.

(Foto: Imago)

LondonDer EU-Austritt von Großbritannien steht bevor und verursacht in der Hauptstadt London so manchem Kopfzerbrechen. Sorgen darum, dass die Metropole an der Themse für die Superreichen dieser Welt an Attraktivität verliert, muss sich in London laut einer aktuellen Studie aber niemand machen.

Die im Auftrag des Immobilienberatungsunternehmens Knight Frank von der Marktforschungsfirma New World Wealth aus Johannesburg durchgeführte Untersuchung geht davon aus, dass die Zahl superreicher Londoner in den kommenden zehn Jahren um 30 Prozent steigen wird: Bis 2026 sollen genau 6.058 Superreiche in der britischen Hauptstadt ein Domizil besitzen.

Laut Definition der Studienautoren darf sich derjenige zu den Superreichen zählen, der ein Vermögen von mindestens 30 Millionen Dollar sein eigen nennt. Das macht sie bei bedeutenden Vermögensverwaltern wie der UBS Group und der Citigroup zu einer sehr umworbenen Zielgruppe. New York bleibt allerdings für die Superreichen die attraktivste Stadt, heißt es in der Studie.

Die Prognose für eine höhere Superreichendichte in London dämpft jüngste Befürchtungen über eine sinkende Attraktivität der Stadt. Sie waren genährt worden, weil de Zahl sogenannter Investoren-Visa 2016 um 80 Prozent eingebrochen war. Im Jahr zuvor waren von den Behörden neue Kontrollen gegen die Geldwäsche eingeführt worden. Regierungsangaben zufolge sind im vergangenen Jahr nicht mehr als 215 derartige Visa ausgestellt worden.

Zimmer, Küche, Bad – für eine Million Dollar
Kapstadt
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Am Südzipfel des afrikanischen Kontinents erwerben Interessenten von Luxusobjekten 209 Quadratmeter für eine Million US-Dollar.

Quelle: Knight Frank

São Paulo
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In Top-Lagen in São Paulo sind 176 Quadratmeter eine Million wert. Den Knight Frank Wealth Report 2017, in dem die Zahlen aufgelistet sind, hat die „Financial Times“ veröffentlicht.

Dubai
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162 Quadratmeter erhalten Millionäre hier für die Summe. Wer in Luxusimmobilien investieren möchte, sollte genau hinschauen. Die politischen Unsicherheiten weltweit und moderateres Wachstum wirken sich auf den Markt aus. Dubais Vorteil: Für die Expo 2020 investiert der Staat in die Infrastruktur. Das macht die Immobilien attraktiver.

Melbourne
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Ein Vorort der australischen Großstadt: Eine Million Dollar kosten in den besten Lagen 110 Quadratmeter.

Tokio
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In der dicht besiedelten japanischen Hauptstadt verlangen manche Immobilienbesitzer 11.000 Dollar – pro Quadratmeter. Das summiert sich auf 91 Quadratmeter für eine Million.

Rom
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Schon deutlich weniger als die Hälfte bekommt man im Vergleich zu Kapstadt in Rom, 74 Quadratmeter.

Moskau
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Bei ähnlichen Preisen liegt der Luxus-Quadratmeter in Moskau: Über 14.000 Dollar werden fällig. Eine 71-Quadratmeter-Wohnung bekommt man für eine Million Dollar.

„Der bevorstehende Brexit-Prozess wird nicht zu einem niedrigeren Anteil extrem Wohlhabender in Großbritannien führen“, schrieb Studienleiter Andrew Amoils von New World Wealth. Es sei im Gegenteil mit dem Zuzug weiterer sogenannter High-Net-Worth-Individuals (HNWI) zu rechnen. Vermögende, die nach Großbritannien ziehen, betrachteten das Land als dominierendes Zentrum der Finanzwirtschaft in Europa. Es sei zudem die einzige große englischsprachige Volkswirtschaft des Kontinents. Weiteres Ergebnis: Die traditionellen Beziehungen der Briten zu den USA, Kanada, Australien und Neuseeland werden sich nach dem Brexit wieder verstärken.

Die isolierte Betrachtung des Marktes für Luxusimmobilien lässt London laut der Studie allerdings auf einen schwachen 92. Rang abfallen. Die Preise sind demnach 2016 um 6,3 Prozent gesunken, was vornehmlich auf eine veränderte Besteuerung zurückzuführen war, hieß es von Knight Frank. Gegen Ende des Jahres stieg das Verkaufsvolumen an, ebenso wie das Marktsentiment. Für 2017 sei mit stagnierenden Luxusimmobilienpreisen zu rechnen, was London von anderen Weltmetropolen wie Schanghai und Sydney unterscheide, wo weiter anziehende Preise zu erwarten seien.

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2 Kommentare zu "Luxus-Immobilien trotzen Brexit: London wird immer attraktiver für Superreiche"

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  • Das ist doch dem Briefkasten wurscht.

    Herr J. Schwarz02.03.2017, 12:17 Uhr
    VerkehrsStaus, Menschenmassen und Feinstaub gibt's quasi kostenfrei obendrauf.

  • VerkehrsStaus, Menschenmassen und Feinstaub gibt's quasi kostenfrei obendrauf.

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