Mietwohnungen
Der Luxus ist in Hamburg zu Hause

Die fünf deutschen Metropolen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M., Hamburg und München steigen in der Gunst der Mieter. Eine Studie zeigt, dass der Anteil an exklusiven Wohnungen in der Hansestadt am höchsten ist.
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KÖLN. Der deutsche Bauträger-Markt im Luxussegment ist extrem heterogen. Allein in den fünf deutschen Metropolen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M., Hamburg und München buhlen fast 40 Unternehmen um die gut verdienende Kundschaft. Doch die Top-Fünf kommen zusammen auf einen Marktanteil von mehr als 56 Prozent, die ersten zehn beherrschen fast drei Viertel des Marktes. Spitzenreiter Frankonia Eurobau bringt es dank des Joint-Venture-Konzeptes mit externen Eigenkapitalgebern auf einen Marktanteil von gut 18 Prozent. Der Zweitplatzierte, die Schweizer Peach Property Group kommt mit 149 aktuellen Projekten immerhin auf einen Anteil von knapp 15 Prozent.

Zu diesen Ergebnissen kommt eine jüngst veröffentlichte Studie des Marktforschungsinstituts Bulwien Gesa. Im Auftrag der Kempener Ralf Schmitz Wohnungsbaugesellschaft - mit 7,5 Prozent Anteil am Luxuskuchen auf Platz vier - untersuchten die Berliner dabei sowohl die Marktanteile der Akteure als auch das aktuelle Preisniveau in den betrachteten fünf Städten. Danach ist Hamburg klar die Nummer eins unter Deutschlands Luxusstädten: Hier zählen elf Prozent aller Wohnungsbauprojekte zum Premiumsegment. Mit durchschnittlich 9 040 Euro pro Quadratmeter liegen die Kaufpreise für Edelwohnungen an der Alster zudem um fast 2 000 Euro höher als in München. wik

Kommentare zu " Mietwohnungen: Der Luxus ist in Hamburg zu Hause"

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  • Ein ordentlicher Verkaufsanstrich macht noch lange keine Luxuswohnung - auch nicht in Hamburg.
    Preise in der Nähe von 10.000.- Euro pro Meter werden nur selten und nur in ganz bestimmten Lagen erzielt. Natürlich geht`s auch teurer - deutlich sogar. Einzelobjekte in nichtreproduzierbarer Lage mit exzellentem Surrounding wechseln außer Wettbewerb und zumeist außerhalb des Marktes den Eigentümer und zumeist dann auch den besitzer.

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