Finanzmetropole: Teuerste Wohnung in New York zu verkaufen

NEW YORK. Zwei New Yorker Immobilienmakler bereiten den Verkauf der teuersten Eigentumswohnung vor, die die Finanzmetropole derzeit zu bieten hat. 73,5 Mio. Dollar soll ein Apartment im Time Warner Center am südwestlichen Ende des Central Park in Manhattan kosten. Zu diesem Preis jedenfalls bieten die Maklerfirmen Brown Harris Stevens und Prudential Douglas Elliman die Wohnung derzeit an.

Für die stolze Summe, darf der Käufer ein geräumiges Domizil erwarten: 900 Quadratmeter, allein die Fensterfläche mit Blick auf den Central Park beträgt rund 40 laufende Meter. Die Makler wollen dazu zwei bislang einzelne, übereinander gelegene Apartments im 76. und 77. Stock zu einer einzigen großen Wohnung zusammenlegen.

Seit Anfang dieses Jahres halten sich die Preise für Immobilen in Manhattan stabil, ergaben die Auswertungen der großen Maklerfirmen: Im Durchschnitt kostet ein Apartment derzeit um die 1,4 Mio. Dollar. Die Makler melden teils Preisrückgänge von einem halben Prozent, teils leichte Anstiege von zwei Prozent.

Käufer bekommen viel fürs Geld

Zugleich ist die Anzahl der Verkäufe erheblich gestiegen, im zweiten Quartal um rund 80 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal. Viele New Yorker nutzen bereits die Gelegenheit, in einem mauen Markt eine Wohnung zu erwerben, bevor die Preise wieder anziehen. „Käufer bekommen derzeit eine Menge mehr für ihr Geld“, sagt Pamela Liebman, Chefin der Maklerfirma Corcoran Group.

Erhebliche Preissteigerungen lassen sich aber offensichtlich noch im absoluten Luxussegment des Marktes realisieren, wie das Rekordangebot zeigt. In diesem Segment schlagen weiterhin viele reiche Ausländer zu, darunter zum Beispiel Russen oder Chinesen.