Deutschland 

Für den Gesamtmarkt können Experten Entwarnung geben. „Deutschland ist vom Platzen einer Immobilienpreisblase meilenweit entfernt“, sagt Michael Kiefer, Leiter Immobilienmarktforschung bei ImmobolienScout24. 

Die Mieten stiegen nach seiner Untersuchung in den vergangenen fünf Jahren im Schnitt um 9,8 Prozent. Die Kaufpreise legten dagegen nur um 6,8 Prozent zu. Bei einer Immobilienblase steigen die Kaufpreise deutlich stärker als die Mieten. Der Markt nimmt aber Fahrt auf: In den vergangenen zwei Jahren zogen die Kaufpreise stark an. „In einigen Regionen können wir aber keine Entwarnung geben“, sagt Kiefer. Auf den kommenden Seiten werden die Risiken einer Preisblase für acht Großstädte analysiert.