Online sogar den Immobilienkredit zu vereinbaren ist heute kein Problem. Oft sind die Konditionen sogar günstiger. Doch Experten raten zu Vorsicht: Wer nicht genau Bescheid weiß, hat nachher ein ungünstiges Darlehen am Bein.
HB NÜRNBERG. Wer seine eigenen vier Wände online finanziert, kann Geld sparen - allerdings muss er sich mit Baufinanzierungen gut auskennen, raten die Experten des Immobilienportals Immowelt.de. Für Bauherren, die bei der Immobilienfinanzierung sparen möchten, bringen sich immer mehr Online-Anbieter in Stellung. Ihr Versprechen: niedrige Zinskosten für Kredite. Tatsächlich liegen die Zinssätze für Online-Baufinanzierungen oft unter denen der Filialbanken, haben die Immobilienexperten beobachtet. Oft liegen die Zinsen bei den Online-Vermittlern 0,1 bis 0,3 Prozentpunkte unter denen der Filialbanken.
Allerdings muss der Kunde genau wissen, was er will. Denn der Preis, der bei Online-Baufinanzierern zu zahlen ist, ist die fehlende oder zumindest die nicht umfassende Beratung. Denn nicht bei allen Anbietern gibt es die Möglichkeit, sich vor Ort oder wenigstens am Telefon beraten zu lassen. Wer eine Baufinanzierung für viele Jahre abschließt, sollte sich jedoch unbedingt vorher kundig machen, raten die Experten. Auch sollte den Rechnern, die auf Online-Portalen oder den Websites der Finanzierer zu finden sind, nicht bedingungslos vertraut werden, da sie üblicherweise keine verbindlichen Rechenergebnisse anzeigen. Erst das verbindliche Angebot des Online-Darlehensvermittlers zeigt den Zinssatz, den der Interessent zahlen müsste. Und der richtet sich auch nach Bonität und Höhe des Eigenkapitals.
Weiterer Tipp: Wer weder auf Beratung noch auf die guten Zinssätze verzichten möchte, sollte auch versuchen, mit seiner Hausbank zu verhandeln. Auf Grundlage des günstigeren Angebots des Online-Baufinanzierers kann oftmals noch der eine oder andere Rabatt herausgeschlagen werden.
Quelle: www.immowelt.de
