Ratschläge zur Immobilienfinanzierung
Tilgungshöhe auf Lebensalter abstimmen

Wer bei seiner Immobilienfinanzierung lediglich ein Prozent Tilgung vereinbart, zahlt ohne Sondertilgungen mindestens 35 Jahre lang das Darlehen ab. Experten raten die Tilgung deutlich höher anzusetzen.

Oft fällt die Entscheidung für das Eigenheim zwischen dem 30. und 40. Lebensjahr. Ein schuldenfreier Eintritt in das Rentenalter ist dann nicht möglich, warnt die ING-Diba-Direktbank.

Der Rat der Experten: die Tilgung deutlich höher ansetzen. Bei zwei Prozent anfänglicher Tilgung sinke die reguläre Rückzahlungsdauer auf weniger als 25 Jahre, bei drei Prozent Anfangstilgung seien es nur noch rund 19 Jahre.

Die Zinsen für Hypothekendarlehen bewegen sich nach wie vor auf einem Niveau nahe der historischen Tiefstsätze und liegen rund drei Prozentpunkte unter dem langfristigen Durchschnitt, erläutern die Experten.

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