Skiressorts
Der Quadratmeter so teuer wie ein Kleinwagen

Zu schön, um sie wegen ein paar Skischwüngen zu verlassen. Zu teuer, um nur zwei Winterwochen darin zu wohnen. Und zu prestigeträchtig, um darauf zu verzichten: Die noblen Chalets in den Top-Skigebieten der Alpen.

„Schifoan is des leiwaundste, wos ma sich nur vurstelln kann!“ Wolfgang Ambros‘ Skifahrerhymne wird in den nächsten Wochen wie jedes Jahr vielstimmig aus hunderten Skihütten erklingen. Aber das schönste, was man sich nur vorstellen kann, lässt sich noch steigern, wenn man vor dem bestens eingerichteten Chalet die Ski anschnallen und zur Piste schwingen kann.

Billiger wird das Vergnügen für die Käufer von Apartments in den Top-Skiregionen aber auch in diesem Jahr nicht werden – außer für die Wintersportler aus Großbritannien. Die profitieren vom gegenüber dem Euro starken Pfund. Ihnen eröffneten sich nun Investitionschancen in Frankreich, Österreich und Italien, analysiert der Immobiliendienstleister Savills.

Dank einer florierenden lokalen Wirtschaft seien die Immobilienpreise in den österreichischen Skiorten seit 2008 um 41 Prozent gestiegen, stellt das britische Maklerhaus fest. „Investitionen in die Infrastruktur der Skigebiete und das Investoreninteresse zeigen, das hier noch Spielraum für eine Preisentwicklung nach oben besteht“, resümieren die Savills-Experten. Zumal Österreichs Ferienwohnungen mit Quadratmeterpreisen zwischen 5000 und 7000 Euro geradezu Schnäppchen sind, gemessen an den Preisen in den Top-Skiorten Frankreichs und der Schweiz.

Wer in Courchevel 1850 seine Schwünge über die 150 Pistenkilometer des Ortes aus einer Luxusimmobilien heraus beginnen möchte, sollte mit Preisen von 31340 Euro je Quadratmeter für Spitzenobjekte kalkulieren. Der Ort führt den Savills Ultra-Prime Ski Ressort Index an. Viel billiger wird es in Gstaad mit 31220 Euro auch nicht. Ohnehin hat der der starke Franken die Schweizer Chalets teuer gemacht. In St. Moritz, Zermatt und Verbier, den nächstteureren Skiorten muss der Käufer für die Luxus-Hütte auch mindestens 25000 Euro hinlegen.

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Der Quadratmeter so teuer wie ein Kleinwagen

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Für die Schweizer sind die Ski-Apartments billiger geworden

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