In Frankfurt werden Wohnungen oft schon verkauft, bevor die Bagger anrücken. Kaufpreise und Mieten steigen rasant. Nicht nur Top-Lagen sind schon abgegrast. Jetzt sehen sich Investoren im Rotlicht-Milieu um.

Kommentare

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  • Das erinnert mich an unsere Bemühungen, in München eine ETW zu kaufen (ab 5.000. Euro/ qm ) oder in Schwabing zu Preisen von 16.- bis 19.- Euro/qm zu mieten und Schwabing liegt noch an der Untergrenze gegen mehr stadtnahe Lagen wie Max- oder Isar-Vorstadt, Lehel etc. An der Donnersberger Brücke hätten wir noch was haben können, aber 15.000.- Euro/qm Kaufpreis ging über unsere Verhältnisse. Sie müssen hier eine Wohnung kaufen, bevor sie auf dem Reißbrett entsteht, sagt uns ein Makler. Wohnungen werden hier en bloc von reichen Südländern mit billigem Draghi-Geld gekauft. Das sollten sie aber lieber nach des Meisters Vorgaben in ihren Ländern investieren, um die immer noch dümpelnde Wirtschaft anzukurbeln oder in deren Schrottanleihen investieren. Aber gigantische Kapitalfehlleitungen gehören nun mal zu den wesentlichen Erfolgen der Währungsunion: Der Euro hat euch allen Wohlstand gebracht, sagt Mutti Mainstream, jetzt weiß ich auch, wie die das gemeint hat: Die hat die reichen Griechen, Italiener, Spanier etc von München gemeint, sicher wird die noch mal vom Onassis eingeladen, bevor wir sie abwählen können.

  • Und wieviele der Eigentumswohnungen gerade in den genannten Stadtteilen werden tatsächlich Eigengenutzt und dienen nicht nur als Spekulationsobjekt oder Euro-Parkplatz für Vermögende? Es gibt schon zig Beispiele wo sich Personen eine ETW in einem Neubauprojekt gesichert hatten und nachdem 100% verkauft auf dem Werbeplakat stand wurden die Wohnungen mit ordentlich Aufschlang (teilweise Preis mal 2!!) wieder über Makler (inkl. Courtage durch Käufer) angeboten. Da die Zahlung bei einem Neubauprojekt in Etappen nach Baustand erfolgt auch kaum Risiko für den Erstkäufer.

    Und weil die nette Landesregierung ja nun schon zum 1.8.2014 die Grunderwerbsteuer auf 6% erhöht sind seit Pfingsten nochmal eine ganze Schippe an ETW und EFH in die Online-Portale eingestellt worden..... zu gesalzenen Preisen versteht sich von selbst..... denn wer dem Land die 1% nicht gönnen will wird jeden Preis zahlen.

  • Immobil - der Staat zieht euch das Fell über die Ohren.....
    Weil ihr nicht flexibel seid

  • "In Frankfurt werden Wohnungen oft schon verkauft, bevor die Bagger anrücken"
    Toll, aber das ist die Voraussetzung für eine Bankfinanzierung. Es sei denn der Bauträger benötigt keine Finanzierung und hat die Kohle bar.

  • Immobilien im Rotlichtbereich sind die mit Abstand größten Renditebringer.

  • Wenn die USA, Spanien, Niederlande und Irland eine Immoblase hin bekommen dann kann Deutschland das schon lange. Aus anderer Leute Fehler lernen ist fuer Weicheier, eigene Erfahrungen sammeln ist Trumpf.

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