Variable Immobilienkredite
Experten raten zur Zinsfestschreibung

Immobilienbesitzer, die ein variables Darlehen abgeschlossen haben, sollten die Konditionen jetzt überprüfen und gegebenenfalls festschreiben. Verbraucherschützer mahnen zudem überhöhte Zinsen an.

HB DÜSSELDORF. Derzeit sind die Zinsen im langjährigen Vergleich noch sehr günstig. Ob, wann und in welchem Ausmaß mit Zinserhöhungen zu rechnen ist – darüber sind sich Experten derzeit uneins.Wer seine Immobilien allerdings vor längerer Zeit mit einem variablen Hypothekendarlehen finanzierte, sollte den Zinssatz jetzt festschreiben lassen, raten Experten.

Bei vielen variablen Darlehen lohnt es sich zudem nachzurechnen, ob man in der Vergangenheit nicht zu viel Zinsen gezahlt hat. Denn oftmals haben Banken die variablen Zinsen im Zuge der Zinssenkungen in der Vergangenheit nicht vollständig oder nicht zeitnah nach unten angepasst, weiß die Verbraucherzentrale Hamburg.

Im Durchschnitt, so haben die Verbraucherschützer festgestellt, könnten Bauherren pro 50 000 Euro Finanzierungsbetrag rund 3 600 Euro zurückfordern. Bei einer Untersuchung waren nur neun von 52 Krediten nicht zu beanstanden. Die Verbraucherschützer bieten gegen eine Gebühr von 50 Euro einen Rechenservice an, mit dem Darlehensnehmer überprüfen können, ob sie einen Anspruch auf Rückerstattung zu viel gezahlter Zinsen haben.

Oftmals würden die Banken den von der Verbraucherzentrale errechneten Betrag ganz oder zumindest teilweise freiwillig an ihre Kunden zurückerstatten – ohne Gerichtsverfahren, haben die Verbraucherschützer festgestellt.


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