Wohnimmobiliengesellschaft
Vivacon will neue Tochter an Londoner Börse bringen

Die Kölner Immobiliengesellschaft Vivacon strebt mit einer neu gegründeten Wohnimmobiliengesellschaft an die Londoner Börse.

HB DÜSSELDORF. Die Vivacon German Properties PLC solle im Rahmen des angestrebten Börsenganges bis zu 500 Millionen Euro Eigenkapital aufnehmen, teilte Vivacon am Montag mit. Die Gesellschaft wolle Wohnimmobilien in Deutschland erwerben. Firmensitz der Vivacon German Properties soll die Steueroase Isle of Man sein.

Vivacon beabsichtige zudem, sich selbst im Rahmen des Börsengangs an der neuen Tochter zu beteiligen. Der Börsengang solle voraussichtlich noch im zweiten Quartal über die Bühne gehen. Für die Transaktion sei bereits ein internationales Bankenkonsortium mandatiert worden.

Vivacon kauft denkmalgeschützte Gebäude, um sie zu modernisieren und dann per Erbbaurecht weiterzuveräußern. Auch ehemalige Krankenhäuser, Schulen oder Militärgebäude werden in Wohnungen umgewandelt. Zweites Standbein ist die Modernisierung von Wohnimmobilien nicht nur auf eigene Rechnung, sondern auch im Auftrag institutioneller Immobilieninvestoren.

Die Notierung ist im Alternative Investment Market (AIM) der Londoner Börse geplant, wo kleinere Wachstumsunternehmen gelistet sind. „Der Markt ist noch sehr groß“, beschrieb der Sprecher die Zukunftsaussichten für Käufer auf dem deutschen Mietwohnungsmarkt. Vivacon gehe davon aus, dass Unternehmen und Kommunen in Deutschland sich auch künftig in größerem Umfang von Beständen trennen werden.

Dass Vivacon sich selbst an dem geplanten Unternehmen beteiligen werde, zeige, dass man an den Erfolg dieses Geschäftsmodells glaube. Zum Umfang der Beteiligung wollte sich der Sprecher nicht detailliert äußern.

2005 verkaufte Vivacon 8470 Wohnungen für 367,9 Millionen Euro. Der Gewinn verdreifachte sich auf 24,6 Millionen Euro.

Die im Nebenwerteindex MDax gelisteten Aktien notierten am Montag mit einem Aufschlag von rund drei Prozent bei 47,51 Euro und markierten damit ein neues Allzeithoch.

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