Der Traum vom Eigenheim ist so real wie lange nicht: Niedrige Zinsen und hohe Wertsteigerungen machen den Kauf einer Immobilie attraktiv. Der Handelsblatt-Online-Ratgeber zur privaten Immobilie zeigt, welche Objekte sich Bauherren leisten können, welche Finanzierung passt und welche Rechte Mieter und Vermieter haben. Bauherren und Käufer finden wichtige Informationen zu Lage, Bau und Modernisierung, Baufinanzierung, Erbschaftssteuer, Zwangsversteigerungen und Mietrecht.
Wesentlich häufiger als Mietschulden oder Nebenkostenabrechnungen beschäftigt die Gerichte das Thema Hausfrieden. Was Mieter tunlichst vermeiden sollten, um keine Kündigung zu riskieren. Von Dirk Wohleb und Dörte Jochims.Mehr…
Was gehört alles zu den Nebenkosten? Wie werden einzelne Posten verteilt? Und was tun, wenn die Kosten unverhältnismäßig stark steigen? Antworten auf die wichtigsten Fragen bei der Nebenkostenabrechnung. Von Dirk Wohleb und Dörte Jochims.Mehr…
Mängel an der Immobilie können zur Mietminderung führen, allerdings muss der Mieter bestimmte Dinge beachten. Ein Abschlag ist auch berechtigt, wenn nicht ausreichend geheizt wird, im Extremfalls sogar um 100 Prozent. Von Dirk Wohleb und Dörte Jochims.Mehr…
Drei, sechs, neun Monate – bei einem unbefristeten Mietvertrag gelten feste Kündigungsfristen. Fristlos kündigen können Mieter und Vermieter nur unter bestimmten Voraussetzungen. Das Wichtigste auf einen Blick. Von Dirk Wohleb und Dörte Jochims.Mehr…
Immobilienbesitzer, die ihre Finanzierung vor Jahren abgeschlossen haben, müssen ihren alten Vertrag nicht auflösen, um von einem Zinstief zu profitieren. Besser ist es frühzeitig einen Folgekredit abzuschließen. Von Dirk Wohleb und Dörte Jochims.Mehr…
Ob bauen, kaufen oder modernisieren – der Staat greift Eigentümern finanziell unter die Arme, entweder über Wohn-Riester oder günstige KfW-Kredite. Bei Darlehen bieten auch Privatbanken interessante Alternativen. Von Dirk Wohleb und Dörte Jochims.Mehr…
Wer Karriere machen will, kann oft nicht langfristig planen. Bei Führungskräften sind Arbeitsplatzwechsel und Umzüge normal. Trotzdem kann der Kauf einer Immobilie lohnen – wenn die Finanzierung flexibel bleibt. Von Dirk Wohleb und Dörte Jochims.Mehr…
Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien zum Schnäppchenpreis zu bekommen. Jedoch ist Vorsicht geboten: Ein Kauf auf gut Glück ist mit nicht zu unterschätzenden Risiken verbunden. Von Dirk Wohleb und Dörte Jochims.Mehr…
Jeder Hauseigentümer in Deutschland muss eine jährliche Grundsteuer direkt an Stadt oder Gemeinde zahlen. Die Höhe variiert von Ort zu Ort. Wie sich der Satz zusammensetzt, und wann Erbschaftssteuern anfallen. Von Dirk Wohleb und Dörte Jochims.Mehr…
Dacheinstürze, Überflutungen, Vandalismus: Während des Hausbaus kann viel passieren, daher sollten Bauherren bei Sach- und Personenschäden vorbereitet und abgesichert sein. Mindestens drei Versicherungen sind Pflicht. Von Dirk Wohleb und Dörte Jochims.Mehr…
