Immobilien

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Angebotspalette: Was es bei der Baufinanzierung zu beachten gilt

Bevor es an die Hausarbeit geht, muss die Finanzierung stehen. Bausparverträge, Hypotheken- oder Förderdarlehen – es gibt mehrere Möglichkeiten, und Anbieter. Ein Überblick.

Beliebtes Finanzierungsangebot: der Bausparvertrag. Quelle: picture-alliance
Beliebtes Finanzierungsangebot: der Bausparvertrag. Quelle: picture-alliance

Welche Anbieter von Baufinanzierungen gibt es?

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Wer eine Immobilie finanzieren will, sieht sich einer verwirrenden Fülle von Anbietern gegenüber. Da es bei der Immobilienfinanzierung um viel Geld geht und den Anbietern auskömmliche Gewinnspannen winken, ist der Markt hart umkämpft.

Bei genauerem Hinsehen jedoch zeigt sich, dass die Anbieter alle ähnlich strukturierte Produkte verkaufen und dass es sich vor allem um Bausparkassen, Hypothekenbanken, Sparkassen und Versicherungsgesellschaften handelt. Makler und Finanzierungsvermittler wiederum schalten sich zwischen die Anbieter und den Immobilienkunden und kassieren Provisionen. Dies klingt zunächst so, als müsse der Kunde in jedem Fall draufzahlen. Aber der Umweg kann sich für den Kunden durchaus lohnen: Neben der großen Auswahl bieten die Vermittler häufig bessere Konditionen als die Hausbank.

Diesen und andere Artikel zum Thema Immobilien finden Sie in unserem Ratgeber, erhältlich als PDF im Kaufhaus der Weltwirtschaft.

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