Immobilien

_

Immobilienkauf: Wie man eine gute Lage findet

Bei der Wahl einer Immobilie ist die Lage mitentscheidend, Wohnqualität und Wertentwicklung hängen davon ab. Doch wie finden Immobilienkäufer die richtige Umgebung? Es gibt mehrere Kriterien.

Haus am See: Ruhige, abgeschiedene Lage. Quelle: ZB
Haus am See: Ruhige, abgeschiedene Lage. Quelle: ZB

Gute Lagen garantieren eine gute Wohnqualität und eine gute Wertentwicklung. Beim Kauf einer Immobilie kommt ihr eine zentrale Rolle zu. Auf folgende Aspekte gilt es zu achten:

Anzeige

  • Infrastruktur: Gibt es eine gute Anbindung an den Nahverkehr, Parkplätze, grüne Ecken, Geschäfte, Schulen, Kindergärten? Sind Ärzte, Supermärkte, Schulen, Busse und Bahn zu Fuß erreichbar?
  • Lärm: Sind Industrie, große Straßen, Bahngleise in der Nähe? Mitunter stören sich Menschen auch an Kirchenglocken und Kinderlärm.
  • Umgebung: Liegt das Grundstück oder Gebäude in einem Wohn- oder Geschäftsgebiet? Wie weit entfernt sind Grünflächen oder Naherholungsgebiete?
  • Nachbarschaft: Welchen Eindruck machen die umliegenden Häuser?
  • Ausrichtung und Ausblick: Wie ist die Nord-Süd-Ausrichtung des Gebäudes? Wann scheint die Sonne in welche Zimmer? Wohin gehen die Fenster?

 

Diesen und andere Artikel zum Thema Immobilien finden Sie in unserem Ratgeber, erhältlich als PDF im Kaufhaus der Weltwirtschaft.

Immobilien-Dossier So wird Ihr Traum von den eigenen vier Wänden wahr

Lesen Sie in unserem Ratgeber, wie Sie den Wert einer Immobilie richtig einschätzen, welche Möglichkeiten es bei der Finanzierung gibt und welche Tücken beim Hausbau lauern – mit zahlreichen Grafiken und Tools.

  • 14.06.2012, 13:33 UhrPatrizia

    Wenn man bedenkt: Die Menschen werden immer älter, die Geburten gehen zurück. Immobilien als Kapitalanlage im Alter ist ein wichtiges Kriterium. Entweder, um später mietfrei zu wohnen oder mit den Mieteinnahmen das Rentenauskommen zu erhöhen.+++ Beitrag von der Redaktion editiert +++

    Bitte achten Sie auf unsere Netiquette:

    „Kommentare sind keine Werbeflächen

    Weder für Ihren Blog noch für Ihre Website sollten Sie in den Kommentaren Werbung machen. Auch kommerzielle Inhalte anderer Anbieter und Werbung im Allgemeinen haben in den Diskussionen nichts zu suchen.“

    (http://www.handelsblatt.com/impressum/netiquette/)

  • Die aktuellen Top-Themen
Wirtschaftsirrtümer: Und Geld macht doch glücklich!

Und Geld macht doch glücklich!

Nur Immobilien und Gold sind noch sichere Anlagen. Reichtum nützt nur den Reichen. Durch die Krise sind die Reichen und die Armen ärmer geworden. Falsch, sagt Henrik Müller und räumt auf mit 50 Wirtschaftsirrtümern.

Investieren wie Buffett: „Meine Schüsse sind wenige, aber treffsicher“

„Meine Schüsse sind wenige, aber treffsicher“

Wie geht es an den Märkten weiter? Werden Value-Investoren im kommenden Jahr erfolgreich sein? Welche Folgen hat die Politik der Notenbanken und was hat das alles mit Cowboys zu tun? Drei Fondsmanager erklären es.

  • Depot-Contest
  • ANZEIGE
Depot-Contest : Wer am meisten aus Geld macht

Wer am meisten aus Geld macht

Welcher Vermögensverwalter ist der beste? Finden Sie es heraus: Wir lassen 21 Profis beim DAB-Depot-Contest gegeneinander antreten.

ANZEIGE