Streitfall des Tages

_

Streitfall des Tages: Was Vermieter über ihre Mieter wissen dürfen

Mancher Vermieter zeigt sich allzu neugierig: Nicht nur Fragen nach Einkommen, Nikotinsucht und Familienplanung sind üblich. Was Mieter über sich verraten müssen und wann sie die Auskunft verweigern können.

von Nicole Wildberger
Der Schmu des Tages. Illustration: Tobias Wandres
In der Rubrik "Der Streitfall des Tages" analysiert Handelsblatt Online eine Gaunerei oder ein Ärgernis aus Bereichen des Wirtschaftslebens. Betroffene erhalten konkrete Unterstützung, können ihren Fall öffentlich machen und mit Gleichgesinnten diskutieren. Illustration: Tobias Wandres.

Anzeige

Der Fall

Monika Lydorf freut sich: auf den neuen Job in München, auf die neue Wohnung, die sie entgegen allen Erwartungen recht schnell gefunden hat. Eine Zweizimmerwohnung mit Terrasse, 60-Quadratmeter in einem modernen Mietblock mit 16 Parteien, nur 15 Minuten vom neuen Arbeitsplatz entfernt.

Bei der Besichtigung hat sie gleich ihr reges Interesse an der Wohnung im Grünen gezeigt und musste dem Maklerunternehmen umfassende Auskünfte über sich erteilen. Da wurden Lohnabrechnungen für die vergangenen drei Monate verlangt, der neue Arbeitsvertrag mit dem neuen Einkommen sollte in Kopie vorgelegt werden.

Serie "Streitfall des Tages"

Auf mündliche Nachfrage von Monika Lydorf versichert das bei den Besichtigungsterminen anwesende Maklerteam, dass die Haltung von Haustieren in der Wohnanlage erlaubt sei. Für Monika Lydorf ist diese Auskunft sehr wichtig, besitzt sie doch zwei Perserkatzen, die mit ihr in die neue Wohnung einziehen sollen.

Nur wenige Tage nach dem Einreichen ihrer Unterlagen erhält die junge Frau einen Mietvertrag mit anliegender Hausordnung, in der das Halten von Hunden und Katzen generell untersagt wird, die Hausverwaltung in berechtigten Einzelfällen jedoch gerne Sondergenehmigungen ohne Anerkennung einer Rechtspflicht erteilt. Monika Lydorf ist sich nicht sicher: Soll sie einen Antrag stellen oder darf sie das Halten der Katzen verschweigen?

Streitfall des Tages Wenn nach der Sanierung die Miete steigt

Wann Mieter für Marmorbäder, Kamine oder neue Fußbodenheizungen zahlen müssen.

Die Relevanz


Jeden Tag werden Hunderte von neuen Mietverträgen zwischen Mietern und Vermieter geschlossen. Natürlich legen Vermieter viel Wert darauf, ihr Wohneigentum an seriöse und solvente Interessenten zu vermieten – schließlich möchten sie regelmäßige Mieteinkünfte erzielen. So versuchen Vermieter bereits im Vorfeld, möglichst viel über den möglichen neuen Mieter zu erfahren, um nicht einem so genannten Mietnomaden aufzusitzen.

Dabei gibt es aber Vermieter, die ihr Recht auf Auskunft gründlich überdehnen. Denn auch Mieter haben eine grundrechtlich geschützte Privatsphäre. Artikel 2, Absatz 1, Artikel 1 Grundgesetz schützt das Recht auf informelle Selbstbestimmung. Daher darf der Vermieter zwar so gut wie alles fragen, was er will – aber der Mieter muss auf unzulässige Fragen nicht antworten.

Mietrecht Wie Vermieter an ihr Geld kommen

  • Mietrecht: Wie Vermieter an ihr Geld kommen
  • Mietrecht: Wie Vermieter an ihr Geld kommen
  • Mietrecht: Wie Vermieter an ihr Geld kommen
  • Mietrecht: Wie Vermieter an ihr Geld kommen

Ratgeber Geldanlage

Die beste Strategie für das eigene Vermögen: Der Ratgeber von Handelsblatt Online erklärt Grundlagen, Chancen und Risiken von Investments in Aktien, Fonds, Anleihen, Zertifikaten und Zinskonten. Anleger erfahren, wie sie die passenden Produkte auswählen und unkalkulierbare Risiken vermeiden. Mehr…

  • Depot-Contest
  • ANZEIGE
Depot-Contest : Wer am meisten aus Geld macht

Wer am meisten aus Geld macht

Welcher Vermögensverwalter ist der beste? Finden Sie es heraus: Wir lassen 21 Profis beim DAB-Depot-Contest gegeneinander antreten.

  • Tagesgeld-Vergleich

    Top-Kondtionen für Tagesgeld, inklusive Gebühren, Einlagensicherung und Abgeltungsteuer.

  • Festgeld-Vergleich

    Der Rechner sucht die höchsten Zinsen für Festgeld für jede Laufzeit und Höhe des Anlagebetrages.

  • Girokonten-Rechner

    Kosten für das Konto ermitteln, inklusive Entgelte für Kreditkarten sowie Dispo- und Guthabenzinsen.

  • Rendite-Rechner

    Der Zins entspricht nicht immer der Rendite. Welche Erträge Anlagen tatsächlich bringen.

  • Ratenkredit-Vergleich

    Die besten Angebote für Ratenkredite vergleichen. Für verschiedenen Bonitätsstufen.

  • Ratgeber Geldanlage

    Die beste Strategie für Ihr Vermögen: Grundlagen, Chancen und Risiken verschiedener Investments.

  • Rendite-Risiko-Radar

    Die Renditen für Aktienindizes, Rohstoffe oder Rentenindizes nach Zeiträumen berechnen.

  • Sparbrief-Rechner

    Die interessantesten Offerten für Sparbriefe mit einer Laufzeit zwischen einem und zehn Jahren.

  • Depot

    Erstellen Sie ein virtuelles Depot, mit dem Sie Ihre Strategie testen und Kursentwicklungen verfolgen.

  • Alle Rechner und Tools

    Übersichtsseite aller Rechner, Vergleiche und Tools für Finanzen, Immobilien, Jobs und vieles mehr.

  • Weitere Tools anzeigen