Steuerermäßigungen
Eigentümergemeinschaft kann Dienstleistungen absetzen

Steuerermäßigungen für haushaltsnahe Dienstleistungen sind auch dann möglich, wenn die Auftragsvergabe durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft oder einen Verwalter erfolgt. Dies geht aus einem Urteil des Finanzgerichts Baden-Württemberg hervor. (Az.: 13 K 262/04)

Im verhandelten Fall machten Wohnungseigentümer in ihrer Steuererklärung Kosten in Höhe von rund 400 Euro für haushaltsnahe Dienstleistungen geltend. Dies waren die auf ihr Wohnungseigentum entfallenden anteiligen Kosten für Hausreinigung und Gartenpflege. Das Finanzamt wollte diese Kosten jedoch nicht anerkennen. Es vertrat die Ansicht, dass ein Abzug nur dann möglich sei, wenn der Auftrag nicht wie hier von der Eigentümergemeinschaft, sondern vom Wohnungseigentümer selbst erteilt werde.

Das Finanzgericht vertrat eine andere Ansicht. Sehr wohl sei die Steuerermäßigung zu gewähren. Dem Wortlaut eines Schreibens des Bundesfinanzministeriums sei nicht zu entnehmen, dass nur Privatpersonen und nicht auch eine Eigentümergemeinschaft oder deren Verwalter entsprechende Aufträge erteilen könnten. Sinn und Zweck der steuerlichen Abzugsfähigkeit von haushaltsnahen Dienstleistungen sei es, Schwarzarbeit zu bekämpfen. Es gebe keine Rechtfertigung, Wohnungseigentumsgemeinschaften von der Steuerermäßigung allgemein auszuschließen, argumentierten die Richter.

Haushaltsnahe Dienstleistungen

Seit einiger Zeit ist es möglich, dass Privathaushalte Rechnungen für einfache Arbeiten, die sie üblicherweise auch selbst erledigen können, von der Steuer absetzen dürfen. Absetzbar ist jedoch nur die Arbeitsleistung, nicht das Material. Bis zu 600 Euro jährlich für solche Arbeiten können direkt von der Steuerschuld abgezogen werden. Die Regelungen wurden zum Jahresbeginn erweitert: Jetzt können zusätzlich jeweils weitere 600 Euro für Handwerkerrechnungen sowie für Pflegedienstleistungen steuerlich geltend gemacht werden.

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