Urteil des Landgerichts Darmstadt
Ausstieg aus Kreditvertrag mit Sondertilgung leichter

Immobilienkäufer mit Recht auf Sondertilgung im Kreditvertrag müssen weniger Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank zahlen, wenn sie ihr Baudarlehen vorzeitig zurückzahlen.

HB BERLIN. Auf eine entsprechende Entscheidung des Landgerichts Darmstadt weist die Stiftung Warentest in der Dezember-Ausgabe ihrer Zeitschrift "Finanztest" hin. Die Bank müsse so kalkulieren, als ob der Kunde seine Sondertilgungsrechte während der restlichen Zinsbindung voll ausschöpfe, berichten die Experten und rechnen vor.

Ein Kunde hat im April 2002 180.000 Euro Kredit mit zehn Jahren Zinsbindung zu 6 Prozent Zinsen und einer Monatsrate von 1.050 Euro aufgenommen. Er kann jährlich bis zu 18.000 Euro zusätzlich tilgen. Im Oktober 2006 zahlt er die Restschuld von 150.000 Euro zurück. Durch das Sondertilgungsrecht darf die Bank den Angaben zufolge nur rund 9.000 statt 14.000 Euro Entschädigung verlangen.

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