Die Lage wird zunehmend ungemütlicher. Unweit meiner eigenen Wohnung wurde vor kurzem ein noch nicht ganz fertiggestelltes Neubauprojekt in Brand gesetzt. Das schneeweiße Haus ist jetzt auf der einen Seite von unten bis oben vollkommen verkohlt. Die Behörden gehen von einer politischen Straftat durch Gentrifizierungsgegner aus. Es wird inzwischen mit harten Bandagen gekämpft! Die Politik scheint zu erkennen, dass der Immobilienmarkt in den Großstädten für viele unbezahlbar zu werden droht. Doch ihr Handlungsspielraum ist begrenzt.

Anfang Mai ist das Mietrechtsänderungsgesetz der Bundesregierung in Kraft getreten, das den Städten ermöglicht, je nach Region, Mieterhöhungen bei 15 Prozent oberhalb der Durchschnittsmiete zu kappen, statt wie bisher bei 20 Prozent. Doch das Gesetz ist keine Lösung, denn einerseits wird es nicht flächendeckend angewendet und anderseits kann die Kappung überschritten werden, wenn dies zur Deckung der laufenden Kosten des Eigentümers benötigt wird. Darüber hinaus hilft die eine Kappung nicht, die Wohnungsknappheit in Städten zu bekämpfen.

Der Münchener Oberbürgermeister Christian Ude glaubt sogar, dass es hinderlich sein kann, weil private Investoren durch die gesenkte Kappung abgeschreckt würden. Letztlich sind Kappungsgrenzen auch keine Hilfe für einkommensschwache Bürger. Seien wir doch ehrlich, für sie ist es egal, ob die Miete um 10, 15 oder 20 Prozent steigt, sie können sich die Wohnung nicht leisten und würden sie wahrscheinlich auch gar nicht erst angeboten bekommen. Ein Vermieter entscheidet sich im Zweifel immer für den einkommensstärkeren Bewerber. Als ich mit meiner Freundin und unserem Baby vor drei Jahren eine Wohnung suchte, weil unsere WG-Mitbewohner es nicht so toll fanden, dass wir morgens um sechs Uhr schon kräftig in der Küche geklappert haben, spürte ich den ganz normalen Mietwahnsinn am eigenen Leib.