Geschlossene Immobilienfonds: Wenig Auswahl, wenig Transparenz

Geschlossene Immobilienfonds
Wenig Auswahl, wenig Transparenz

PremiumGeschlossene Immobilienfonds versprechen höhere Renditen als offene. Doch Anleger sind äußerst zurückhaltend – wegen der Misserfolge in der Vergangenheit. Zudem lauern heute neue Risiken.

DüsseldorfOffene Immobilienfonds werden mit Geld überschüttet, geschlossene Immobilienfonds dagegen ringen um jeden Euro. Lange vorüber sind die Zeiten, als Anlegern parallel mehrere deutsche Bürogebäude angeboten wurden und die Anteile binnen weniger Wochen ausverkauft waren. Zahlen sagen mehr als Worte: Diejenigen offenen Immobilienfonds, die die Krise vor acht Jahren überlebten, sammelten 2016 rund 6,9 Milliarden Euro frisches Geld ein. Die geschlossenen Fonds boten zur gleichen Zeit Anteile für rund 820 Millionen Euro in Form von Kommanditeinlagen an. Doch die wurden bei weitem nicht komplett verkauft.

Dabei versprechen geschlossene Fonds sogar höhere Renditen als offene Fonds, allerdings bei höherem Risiko. Wer...

 
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