Gipfel bald erreicht
Kaufpreise werden noch weiter steigen

Der deutsche Gewerbeimmobilien-Markt erlebt einen gigantischen Aufschwung. Die Kaufpreise werden noch weiter steigen, meinen Experten. Aber nicht mehr lange, meinen andere.

HB DÜSSELDORF. „Wenn die Rallye so weitergeht wird der Begriff Yield Compression zum Unwort des Jahres 2012 gekürt“, prophezeit Martin Brühl, Managing Partner von Cushman & Wakefield (C&W) Deutschland. Vom Platzen einer Immobilienblase möchte er nicht sprechen. Dennoch ist die Frage berechtigt, ob die mit Hebelwirkung eingekauften deutschen Immobilien die Erwartungen ihrer Erwerber in ein paar Jahren erfüllen werden. Denn nur das derzeit reizvolle Verhältnis von niedrigen Einkaufspreisen, hoher Fremdkapitalisierung und günstigen Zinsen macht Deutschland zum Dorado für internationale Investoren.

Nach Analysen des internationalen Immobilienberaters Jones LangLasalle (JLL) wurden im vergangenen Jahr rund 50 Mrd. Euro in deutsche Gewerbeimmobilien investiert. Das...

 
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