Immobilienmarkt
Ein Placebo gegen die Blase

PremiumAm deutschen Immobilienmarkt mehren sich Anzeichen einer Blase. Strengere Regeln bei Immobilienkrediten sollen das verhindern. Doch die dürften vor allem kleinen Häuslebauern das Leben erschweren. Eine Analyse.

Die Bundesregierung will mit einem neuen Gesetzesentwurf verhindern, dass sich der Immobilienmarkt zu einer Blase aufbläht. Sobald es Anzeichen dafür gibt, darf die Finanzaufsicht künftig die Hürden für neue Immobilienkredite erhöhen. Das klingt danach, als würde die Politik die richtigen Schlüsse aus vergangenen Immobilienkrisen in Ländern wie Spanien ziehen. Letztlich aber wird es lediglich dazu führen, dass die Kreditvergabe besonders an Durchschnittsverdiener behindert wird.

An der aktuellen Situation am Immobilienmarkt wird der Gesetzesentwurf zunächst nichts ändern. Weder wird er die Preise in den Großstädten senken, noch wird er den Andrang der Investoren eindämmen. Das liegt daran, dass die Finanzaufsicht die...

 
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