Benachrichtigung aktivieren Dürfen wir Sie in Ihrem Browser über die wichtigsten Nachrichten des Handelsblatts informieren? Sie erhalten 2-5 Meldungen pro Tag.
Fast geschafft Erlauben Sie handelsblatt.com Ihnen Benachrichtigungen zu schicken. Dies können Sie in der Meldung Ihres Browsers bestätigen.
Benachrichtigungen erfolgreich aktiviert Wir halten Sie ab sofort über die wichtigsten Nachrichten des Handelsblatts auf dem Laufenden. Sie erhalten 2-5 Meldungen pro Tag.
Jetzt Aktivieren
Nein, danke

Mutmaßliche Anlagebetrüger In Kürze beginnt das Verfahren gegen S&K

Seite 2 von 2:
Gegen den TÜV Süd wird auch ermittelt
Wie S&K das Tüv-Siegel nutzte
S&K 1
1 von 6

Eine Ausgabe der „Kapitalmarkt intern“ aus dem Jahr 2011

Auf Seite zwei des Reports über S&K heißt es: „Gemäß einer Bescheinigung des Tüv Süd hat die S&K-Gruppe im Zeitraum Juni 2007 bis Mai 2008 als beauftragte Maklergesellschaft zudem Immobilien im Wert von 92,5 Millionen Euro auf Rechnung eines international agierenden institutionellen Investors im Wege der Zwangsversteigerung vermittelt.“

S&K 2
2 von 6

Ein Sonderdruck der „Finanzwelt“ aus dem Jahr 2012

Auf Seite 61 steht: „Der Tüv Süd bestätigt dem Frankfurter Unternehmen mit Sitz in bester Lage zudem einen eigenen Immobilienbestand von weit mehr als 100 Millionen Euro Verkehrswert zu besitzen, was insbesondere deswegen so wichtig ist, da dieses Kapital zur Sicherheit beim Fondskonzept herangezogen wird.“

S&K 3
3 von 6

Prospekt des Emissionshauses United Investors

In diesem betont der Herausgeber: „Die bisherige Leistungsbilanz der Immobilien-Experten ist makellos: 'Der Tüv Süd hat sämtliche notwendigen Immobilientransaktionen genauestens unter die Lupe genommen. Es ging vorrangig um die Verwendung der Kundengelder, also um die Frage: Wie viel wurde jeweils investiert, wie lange war die Haltedauer der Immobilie und welche Renditen konnten letztendlich erzielt werden?', berichtet die Finanzwelt.“

S&K 4
4 von 6

Weiter in diesem Prospekt heißt es: „Mit dem Fonds Deutsche S&K Sachwerte Nr.2 haben Anleger nun die Möglichkeit, in den soliden bislang unterbewerteten deutschen Immobilienmarkt zu investieren – unter der Ägide äußerst erfahrener Experten, deren einzigartiger Track Record von Tüv Süd eindrucksvoll bestätigt wurde.“

S&K 5
5 von 6

Flyer des Emissionshauses United Investors

Auf Seite zwei wirbt der Flyer mit: „Das Erwerbsvolumen von Immobilien der S&K Unternehmensgruppe ist durch den Tüv Süd in einem Prüfbericht belegt.“

S&K 6
6 von 6

Präsentation von United Investors

Die Tüv-Bescheinigung wurde in einer Präsentation prominent dargestellt. Diese besagt: „Sehr geehrte Damen und Herren, in dem Zeitraum von Mai bis Juli 2011 wurden die getätigten Ankäufe bzw. Vermittlungen von Immobilien der S&K Gruppe geprüft.

Die S&K-Gruppe hat in der Zeit von Januar 2006 bis Mai 2011 Immobilien im Wert von 22.510.984,00 Euro auf der Grundlage Einkaufpreis oder Verkehrswert auf eigene und fremde Rechnung erworben.

Der derzeitige Immobilienbestand der S&K-Gruppe hat einen Verkehrswert von 101.413.399,00 Euro.

Grundlage der Prüfung waren die Kriterienkataloge 20110513 und 20110617.

Die Ergebnisse sind in Prüfberichten und Aufstellungen dokumentiert.“

Ermittlungen laufen auch gegen den TÜV Süd. Die Staatsanwaltschaft Frankfurt ermittelt gegen mehrere TÜV-Beschäftigte wegen Beihilfe. S&K hatte für seine mutmaßlich betrügerischen Immobilienzertifikate unter anderem mit einem TÜV-Siegel geworben, um Seriosität auszustrahlen. Laut Staatsanwaltschaft hat der TÜV Süd rund 90.000 Euro Honorar für Dienstleistungen erhalten, deren Umfang allerdings umstritten ist. Man habe lediglich im Rahmen eines internen Audits die Grundstücksgeschäfte anhand vorgelegter Dokumente erfasst und explizit kein Wertgutachten erstellt, erklärte eine TÜV-Sprecherin in München. Man habe auch kein Zertifikat oder Prüfzeichen erteilt, das kommunikativ nach außen hätte verwendet werden dürfen.

Doch genau damit hätte der TÜV schon angesichts der Höhe des Honorars rechnen müssen, sagt die Frankfurter Oberstaatsanwältin Doris Möller-Scheu. „Dass so etwas nur intern genutzt wird, ist schon sehr lebensfremd.“ Dem NDR sagte sie: „Wir gehen davon aus, dass das auch den Leuten vom TÜV bewusst war und dass sie zumindest in Kauf genommen haben, dass möglicherweise dieses Zahlenwerk nicht zutreffend ist beziehungsweise dann auch dazu dient, andere Leute zu schädigen.“

Der TÜV hält dagegen. Nach internen Untersuchungen sei man der festen Überzeugung, dass sich die Mitarbeiter rechtskonform verhalten haben. „Sie haben nach unserem Kenntnisstand zu keiner Zeit von dem betrügerischen Verhalten des Unternehmens S&K gewusst oder dieses gar unterstützt“, betonte die Sprecherin.

  • ksh
  • dpa
Startseite
Seite 12Alles auf einer Seite anzeigen

Mehr zu: Mutmaßliche Anlagebetrüger - In Kürze beginnt das Verfahren gegen S&K

1 Kommentar zu "Mutmaßliche Anlagebetrüger: In Kürze beginnt das Verfahren gegen S&K"

Das Kommentieren dieses Artikels wurde deaktiviert.

  • Viele Lebensweisheiten
    Die Angeklagten hätten die Bibel studieren sollen, sie enthält viele Lebensweisheiten:

    Wer also meint, er stehe fest und sicher, der gebe Acht, dass er nicht zu Fall kommt.
    1.Korinther 10,12

    Keiner soll höher von sich denken, als es angemessen ist. Bleibt bescheiden und sucht das rechte Maß!
    Römer 12,3

    Auf Stolz folgt Sturz, nach Übermut kommt Untergang.
    Sprichwörter 16,18

    Apropos Reichtum: Mein Freund Ari sagte mehrmals zu mir: "Wer reich werden will muss braun sein." Ich aber sagte zu Ari Onassis, dass Reichtum bei Gott das Entscheidende ist, vergänglichen Reichtum in unvergänglichen Reichtum zu investieren.

    Haben Sie schon mal einen Leichenwagen mit Lastenanhänger gesehen?

    Sammelt keine Reichtümer hier auf der Erde! ...Sammelt lieber Reichtümer bei Gott.
    Matthäus 6,19.20

    Aber viele, die die Ersten sind, werden die Letzten und die Letzten werden die Ersten sein.
    Matthäus 19,30

    Schärfe denen, die es in dieser Welt zu Reichtum gebracht haben, ein, nicht überheblich zu sein und ihre Hoffnung nicht auf etwas so Unbeständiges wie den Reichtum zu setzen...
    1.Timotheus 6,17.18

Serviceangebote