Offene Immobilienfonds: Auf der Bremse

Düsseldorf Das rasante Wachstum offener Immobilienfonds ist vorläufig zu Ende. Das Fondsvermögen wuchs nach Zahlen des Branchenverbands BVI im Juni nur noch um 600 Millionen Euro, also um einiges geringer als im Schnitt der fünf Vormonate. Aus dem Uni-Immo Europa zogen Anleger per Saldo sogar mehr Geld ab, als sie einzahlten. Das klingt wie eine schlechte Nachricht, ist es allerdings nicht.

Denn die neun großen offenen Immobilienfonds für Kleinanleger der vier dominierenden Anbieter Deutsche Bank, Commerzbank, Sparkassen über die Dekabank und Genossenschaftsbanken über Union Investment Real Estate, schwimmen im Geld. Das lässt sich an den Absatzzahlen der vergangenen Monate leicht nachvollziehen. In den ersten sechs Monaten dieses Jahres betrugen die Nettomittelzuflüsse aller offener Publikums-Immobilienfonds 4,4 Milliarden Euro und waren damit um 1,1 Milliarden höher als im gesamten Vorjahr.