Immobilien-Kredite: Die Zeiten der Ultra-Niedrigzinsen könnten bald vorbei sein

Frankfurt Hohe Kaufpreise, extrem niedrige Bauzinsen: An dieser Lage am deutschen Immobilienmarkt konnte sogar die Corona-Pandemie nicht rütteln. So lagen die Bauzinsen bei zehnjährigen Darlehen laut Verbraucherportal Biallo im Schnitt zuletzt bei gut 0,7 Prozent, bei Bestanbietern sogar unter 0,5 Prozent.

Doch damit könnte bald Schluss sein. Denn zwei Anzeichen sprechen dafür, dass das laufende Jahr die Trendwende bringen könnte:

1) Inflationsanzeichen mehren sich:

„Wenn die Geldschleusen offen bleiben und die Inflation wie erwartet zurückkehrt, halte ich in meinem aktuellen Szenario für das zweite Halbjahr sogar eine Zinssteigerung auf bis zu 1,25 Prozent für möglich – und damit einen leicht höheren Zins, als ich noch Anfang des Jahres erwartet hatte“, sagt Max Herbst, Immobilienexperte der FMH Finanzberatung in Frankfurt.

Die Zinsentwicklung in der Baufinanzierung sei jedoch derzeit ein wenig wie ein Lotteriespiel, da sie einfach stark von der Entwicklung der Covid-19-Pandemie sowie der erwarteten Inflationsentwicklung abhängig sei.