Anlagestrategie: Die schwache Bilanz der Immobilienaktien-Fonds

Erfurt Das Portfolio von Equinix umfasst weltweit gerade einmal 211 Immobilien. Das ist nicht viel, reicht aber für eine Marktkapitalisierung von 63 Milliarden Dollar, etwa 55 Milliarden Euro. Der Wert stellt jenen von Europas größtem Wohnungsvermieter Vonovia – 29,5 Milliarden Euro – in den Schatten. Trotzdem ist der Name Equinix den meisten Anlegern kein Begriff.

Die Amerikaner haben sich auf Rechenzentren als Anlageklasse fokussiert. Eine Nische, die in Coronazeiten plötzlich große Aufmerksamkeit bekommt: In Zeiten von Homeoffice steigt der Datenverkehr, Cloud-Anwendungen sind gefragt, um gemeinsam zu arbeiten. Die Equinix-Aktie ist seit Anfang März um ein Drittel gestiegen.

Eine noch steilere Kurve legt die Aktie des Logistikimmobilien-Spezialisten Prologis hin, die im gleichen Zeitraum auf ein Plus von fast 50 Prozent kommt. Gefragt ist auch die Vonovia-Aktie, deren Kurs im gleichen Zeitraum sogar um 40 Prozent kletterte. Zeitweise markierte der Kurs sogar ein neues Allzeithoch.