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Berlin und Immobilien Investor Brookfield zahlt Grunderwerbsteuer für Potsdamer Platz

Der kanadische Immobilieninvestor Brookfield gewährt einen überraschenden Einblick in seinen Milliarden-Deal am Potsdamer Platz: Das Land Berlin kann sich über üppige Steuereinnahmen freuen.
06.01.2016 Update: 06.01.2016 - 18:19 Uhr
Beim Verkauf des Potsdamer Platzes wird das Land Berlin wohl leer ausgehen. Quelle: dpa - picture-alliance
Potsdamer Platz

Beim Verkauf des Potsdamer Platzes wird das Land Berlin wohl leer ausgehen.

(Foto: dpa - picture-alliance)

Internationale Investoren lassen sich ungern in die Bücher schauen, Details über Milliardengeschäfte rücken sie selten heraus. So hielt es auch der kanadische Immobilieninvestor Brookfield, der für schätzungsweise 1,4 Milliarden Euro Teile des Potsdamer Platzes gekauft hat. Wie hoch der Kaufpreis exakt war und ob der Käufer Grunderwerbsteuer zahlt, sagt Brookfield zunächst nicht.

Nach ersten Tagesspiegel-Informationen sollte das Land keinen Cent kassieren, weil Brookfield zusammen mit dem südkoreanischen Staatsfonds einen in der Branche üblichen „Share Deal“ abgeschlossen habe. Dabei würden nicht die Grundstücke selbst (Assets), sondern nur Anteile (Shares) einer Gesellschaft gekauft, in die die Grundstücke und Immobilien eingebracht würden. Grunderwerbsteuer – in Berlin sechs Prozent auf den Kaufpreis – müsste nicht gezahlt werden. Sechs Prozent auf 1,4 Milliarden Euro sind 84 Millionen Euro.

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