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Digitales Dossier Wohnen im Umland – Immobilienmärkte in Speckgürteln von Metropolen im Preischeck

Hohe Preise und wenig Platz in der Stadt – auf der Suche nach einer Immobilie weichen immer mehr Deutsche aufs Land aus. Welche Preisunterschiede es gibt und worauf man beim Kauf achten sollte.
21.12.2021 - 04:00 Uhr Kommentieren

Düsseldorf Seit Beginn der Coronapandemie wünschen sich mehr Menschen denn je ein Haus im Grünen und viel Platz. Zahlen wie die des Immobilienportals Immoscout24 belegen die neue Landliebe: Im Juni 2021 entfielen auf inserierte Einfamilienhäuser zum Kauf in den Speckgürteln der deutschen Großstädte Berlin, München, Hamburg, Frankfurt und Köln rund 58 Prozent mehr Anfragen als vor dem ersten Corona-Lockdown im Februar 2020.

Und die Kaufpreise für Wohnungen in nicht-städtischen Gebieten sind in den zwölf Monaten bis Mitte 2021 schneller gestiegen als in den Städten – zum ersten Mal seit Beginn der 1990er-Jahre, wie die Schweizer Großbank UBS aufzeigte.

Doch auf der Suche nach dem neuen Zuhause lohnt sich für Immobilieninteressenten noch immer ein Blick über die Grenzen der Großstädte hinaus. Das Handelsblatt hat die Wohnimmobilienmärkte am Rande von sieben deutschen Metropolen analysiert und zeigt auf, welche Preisunterschiede es in den Speckgürteln von Hamburg, München, Berlin, Düsseldorf, Frankfurt und Köln gibt und worauf man beim Kauf achten sollte.

INHALT:

Die neue Landlust beim Wohnen – Wo Immobilienkäufer im Hamburger Speckgürtel fündig werden
Homeoffice-Trend und der Wunsch nach mehr Platz machen das Umland von Metropolen attraktiv. Wo es im Hamburger Umkreis teuer wird – und wo ein Geheimtipp liegt.
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Das Umland von München: Ein teurer Speckgürtel zwischen Promis und Provinz
Der Einzugsbereich von München reicht inzwischen von den Grenzen nach Baden-Württemberg bis nach Österreich. Südlich der Stadt sind Immobilien sogar teurer als in der Landeshauptstadt.
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Das Umland von Berlin: Welche Regionen für Käufer attraktiv sind
Die rasant steigenden Immobilienpreise machen den Speckgürtel um die Hauptstadt interessanter. Doch welche Ecken sind noch günstig – und wo steigen die Preise besonders?
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Das Umland von Düsseldorf: Alleinlage bevorzugt – Hauskäufer erweitern ihren Radius
Dank einer guten Infrastruktur ist das Umland der NRW-Landeshauptstadt schon lange bei Hauskäufern beliebt. Doch jetzt verschieben sich die Präferenzen.
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Das Umland von Frankfurt: Wo der Speckgürtel der Mainmetropole noch günstig ist
Frankfurt ist Deutschlands zweitteuerste Stadt. Auch die Immobilienpreise im direkten Umland sind hoch. In manchen Regionen gibt es aber (noch) günstige Häuser.
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Das Umland von Köln: Wesseling wird zum Geheimtipp – Wo Familien nahe der Dom-Stadt noch Kaufchancen haben
Die Preise in Köln steigen ungebrochen. Wohin Käufer ausweichen können – und welche Stadt gerade drastisch verjüngt wird.
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Das Umland von Stuttgart: 6000 Euro für ein Quadratmeter – Nahe der Schwaben-Metropole sind Schnäppchen rar
Daimler, Porsche, Bosch: Im Umland von Stuttgart gibt es viele Unternehmen. Wer um die baden-württembergische Metropole günstig wohnen will, muss weit reisen.
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