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Geldanlage Coronakrise kommt bei offenen Immobilienfonds an

Die Ratingagentur Scope stuft ein Dutzend Fonds wegen gestiegener Risiken herab. Die Stimmung der Anbieter wird schlechter – sie rechnen mit sinkender Rendite.
16.06.2020 - 11:00 Uhr
Gerade für Einzelhandelsimmobilien rechnen Experten mit sinkenden Mieterträgen. Quelle: dpa
Leeres Einkaufszentrum in Leverkusen

Gerade für Einzelhandelsimmobilien rechnen Experten mit sinkenden Mieterträgen.

(Foto: dpa)

Erfurt Die Ratingagentur Scope hat zwölf offene Immobilienfonds herabgestuft. Darunter befinden sich auch die drei größten Fonds der Branche, der Deka Immobilien Europa, der Hausinvest von Commerzreal sowie der UniImmo Europa, die jeweils eine Rankingstufe einbüßten.

Als Grund für die Entscheidung zieht Scope maßgeblich die Coronakrise heran. Die Abstufungen seien vor allem aufgrund der gestiegenen Risken und gesunkenen Ertragsaussichten in einzelnen Immobiliensegmenten – allen voran Einzelhandel und Hotel – erfolgt. Drei Fonds konnten ihr Rating halten.

Insgesamt blieben die Fonds dennoch auf einem hohen Niveau, sagt Scope-Analystin Sonja Knorr. „Wir kommen von einem sehr hohen auf ein normales Niveau.“ Mitten in der Coronakrise, Anfang Juni, legte BNP Paribas mit dem „MacStone“ sogar einen neuen Fonds auf.

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