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Gewerbe-Immobilien Spanien bietet wieder Perspektiven

Internationale Anleger nutzen die in der Krise gesunkenen Preise und kaufen wieder Büros und Shoppingcenter. Sie zu vermieten, bleibt jedoch schwierig.
28.01.2011 - 00:00 Uhr
Feuerwerk in Madrid (Archivaufnahme): Spaniens Immobilienmarkt bietet wieder Perspektiven. Quelle: Reuters

Feuerwerk in Madrid (Archivaufnahme): Spaniens Immobilienmarkt bietet wieder Perspektiven.

(Foto: Reuters)

MADRID. Die spanische Wirtschaft robbt sich mit minimalen Wachstumsraten aus der Rezession – und auf dem Gewerbeimmobilienmarkt stehen die Schnäppchenjäger bereit.

Noch 2009 hatten allenfalls reiche spanische Familien und deren Vermögensverwalter gekauft und sich dabei auf die besten Geschäftsviertel in den Stadtzentren der Metropolen Madrid und Barcelona konzentriert. Seit ein paar Monaten aber beobachten Immobilienberater und -makler aber auch wieder ein steigendes Interesse von professionellen Investoren aus dem Ausland.

Auch deutsche Investoren meldeten sich 2010 in Spanien zurück – darunter die Deutsche-Bank-Tochter Reef, das deutsche Immobilien-Investmenthaus der schwedischen Bank SEB, die Immobilienfondstochter der Sparkassen, Deka und Generali Lend Lease (GLL), ein Gemeinschaftsunternehmen des britischen Immobilienunternehmens Lend Lease und der Generali Versicherung.

„Angesichts der makroökonomischen Situation suchen internationale Investoren allerdings defensive Produkte, also Immobilien in besten Lagen, die für mehr als zehn Jahre an finanzstarke Unternehmen vermietet sind“, sagt Danny Kinnoch vom Immobilienberater Savills in Spanien.

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