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Gewerbliche Wohnimmobilien Immobiliengeschäfte liegen auf Rekordkurs

Vor allem kleinere Wohnungspakete sind bislang gekauft worden. Der Deal zwischen Vonovia und Deutsche Wohnen könnte das Wachstum weiter ankurbeln.
06.07.2021 - 09:49 Uhr
Vonovia könnte bald gut 100.000 Wohnungen von der Deutsche Wohnen übernehmen. Quelle: dpa
Ein Wohnhaus in Frankfurt

Vonovia könnte bald gut 100.000 Wohnungen von der Deutsche Wohnen übernehmen.

(Foto: dpa)

Frankfurt Viele Wohnungsmieter in Deutschland werden in diesem Jahr neue Vermieter bekommen. Nach Einschätzung des Großmaklers Jones Lang LaSalle SE (JLL) ist das Geschäft mit gewerblichen Wohnimmobilien im laufenden Jahr auf Rekordkurs. Vor allem das zweite Quartal habe deutlich über den Vergleichswerten aus dem Vorjahr gelegen.

Demnach wechselten in der ersten Jahreshälfte bei Transaktionen mit mindestens zehn Einheiten bereits 57.300 Wohnungen den Eigentümer. Das Transaktionsvolumen betrug 10,3 Milliarden Euro. Ein deutlicher Anstieg ist bei kleineren Deals in der Größenklasse von zehn bis 800 Einheiten zu verzeichnen.

Insgesamt beträgt das Volumen bisher jedoch erst 48 Prozent von dem des Vorjahres. Eine möglicherweise bevorstehende Transaktion könnte dies aber auf einen Schlag ändern: „Sollte die Übernahme der Deutsche Wohnen durch die Vonovia final über die Bühne gehen, wird 2021 ein exorbitantes Transaktionsvolumen zu bilanzieren sein“, sagte JLL-Analyst Helge Scheunemann.

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