Großer Immobilienausblick 2017: Stadt, Land – alles im Fluss

Düsseldorf Hamburg-Barmbek – ein ehemaliges Arbeiterviertel. Am Rand des Stadtteils steht ein Krankenhaus, das zu einem neuen Quartier für Jung und Alt umgebaut werden sollte. Das war 2007, schon damals fehlte der Hansestadt Wohnraum. Aus dem Allgemeinen Krankenhaus Barmbek sollte das Quartier „Q21“ mit 570 Wohnungen entstehen. Das „Hamburger Abendblatt“ berichtete damals, dass die Wohnungen für zehn Euro pro Quadratmeter im Monat vermietet werden sollten und Eigentumswohnungen etwa 3000 Euro pro Quadratmeter kosten sollten.

Heute sind Wohnungen dort kaum unter 5.000 Euro je Quadratmeter zu bekommen, und kürzlich bot ein Makler eine 79-Quadratmeter-Wohnung im Q21 für 1.350 Euro kalt an. Das entspricht 17 Euro Monatsmiete pro Quadratmeter.