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Hohe Rendite Pflegeheime rücken in den Fokus der Immobilieninvestoren

Pflege- und Gesundheitsimmobilien werden bei Investoren immer begehrter. Es locken hohe Renditen, doch ihnen stehen große Risiken gegenüber.
13.11.2019 - 16:23 Uhr
Der Bedarf an Pflege steigt. Quelle: dpa
Alternde Gesellschaft

Der Bedarf an Pflege steigt.

(Foto: dpa)

Erfurt Viele Jahre fristeten Pflegeimmobilien ein Nischendasein am gewerblichen Immobilienmarkt. Mit der Niedrigzinsphase und dem daraus resultierenden Investoren-Andrang auf Immobilien hat sich dies gewandelt. Nach Büros, Einkaufszentren und Logistikhallen rücken auch Pflegeheime immer stärker in den Fokus der Investoren.

2018 markierte einen neuen Rekord: Mehr als drei Milliarden Euro wurden in diesen Sektor investiert. Auf den ersten Blick sind die Investments in diesem Jahr deutlich eingebrochen. Nach drei Quartalen stehen 1,3 Milliarden Euro zu Buche.

Für Dirk Richolt, Leiter Gesundheitsimmobilien beim Immobiliendienstleister CBRE in Deutschland, ist dies kein Grund zu Sorge. „Nach den Rekordjahren fehlt dem Gesundheitsmarkt ein ausreichendes Produktangebot, in das interessierte Akteure investieren könnten“, sagt er.

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