Immobilien-Anlagen: Die Senioren-Rendite

Berlin Der demografische Wandel soll ein Problem sein? Das sehen immer mehr Immobilienentwickler und Investoren ganz anders: Die Alterung der Gesellschaft betrachten sie als Chance - denn erstens müssen die Wohnungen älterer Menschen an deren besondere Anforderungen angepasst werden, um möglichst lange ein selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen. Zweitens wird aber auch der Bedarf an zeitgemäßen Pflegeheimen steigen. Damit verbunden ist ein enormes Investitionspotenzial: Laut einer Studie des Kuratoriums Deutsche Altershilfe (KDA) ist lediglich gut ein Prozent aller Wohnungen in Deutschland barrierearm. Und die Beratungsunternehmen Ottenströer und W&P kommen in ihrem "Pflegeheim-Atlas Deutschland 2012" zu dem Schluss, dass bis 2030 nicht weniger als 320 000 neue Pflegeheimplätze benötigt werden.