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Immobilien Baufinanzierung: Der Nullzins rückt immer näher

Wer aktuell seine Immobilie finanzieren will, zahlt so niedrige Zinsen wie noch nie zuvor. Und es kann sogar noch weiter abwärts gehen.
27.09.2019 - 03:59 Uhr
Baufinanzierung: Der Nullzins rückt immer näher Quelle: dpa
Immobilien

Experten gehen davon aus, dass der Bauzins in den nächsten Wochen auf seinem niedrigen Niveau verharren wird.

(Foto: dpa)

Düsseldorf In Dänemark ist es schon so weit: Bei zwei Banken bekommen Immobilienkäufer ihr Hypothekendarlehen zu einem negativen Sollzins. Und das bei zehnjähriger Zinsbindung. Jedenfalls auf dem Papier. Allein die Darlehensgebühren sorgen dafür, dass der Effektivzins doch wieder leicht oberhalb der Marke liegt.

„Weit entfernt von diesem Niveau sind wir auch in Deutschland nicht mehr“, sagt Ditmar Rompf, Mitgründer und Vorstand des Immobilienfinanzierungsvermittlers Hüttig & Rompf. Kunden bester Bonität, die 40 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital mitbringen, könnten ein Darlehen bereits zum Sollzinssatz von 0,35 Prozent bekommen – auf zehn Jahre festgeschrieben, berichtet Rompf.

Im aktuellen, monatlich erhobenen Bauzins-Trendbarometer von Interhyp, dem größten deutschen Vermittler von Baufinanzierungen, gehen viele Experten davon aus, dass die Zinsen in den nächsten Wochen auf diesem niedrigen Niveau verharren werden. Langfristig sei keine nachhaltige Trendwende in Sicht. Und vereinzelt werden sogar noch leicht fallende Zinsen erwartet.

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