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Immobilien „Der Büromarkt hat Husten“ – So verändert das Homeoffice den Immobilienmarkt

Die Coronakrise belastet die Preise für Büroimmobilien – für wie lange, ist derzeit noch unklar. Branchenintern vertreten Experten verschiedene Positionen.
23.05.2021 - 11:52 Uhr
Das Geldhaus möchte auch nach der Pandemie Homeoffice verstärkt ermöglichen. Quelle: dpa
Büro der Deutschen Bank

Das Geldhaus möchte auch nach der Pandemie Homeoffice verstärkt ermöglichen.

(Foto: dpa)

Frankfurt DWS-Chef Asoka Wöhrmann hat bereits Fakten geschaffen. Als Ende März der Mietvertrag des Vermögensverwalters der Deutschen Bank im Frankfurter Bürokomplex „Die Welle“ auslief, nutzte Wöhrmann die Frist – und gab die Räumlichkeiten, in denen zuvor rund 200 Mitarbeiter gearbeitet hatten, ganz auf.

Das betraf zwar nur einen Nebenstandort. Doch wichtig ist die Grundsatzentscheidung dahinter: Die DWS glaubt, dass sie in ganz Deutschland die Bürofläche pro Mitarbeiter in Zukunft um 30 Prozent reduzieren kann.  

Leere Flure, verwaiste Schreibtische – die Pandemie hat nicht nur den Alltag vieler Beschäftigten umgekrempelt. Sie hat auch den rasanten Boom des Büroimmobilienmarkts ausgebremst, der sich in den vergangenen zehn Jahren gerade in den Metropolen gezeigt hatte.

Valide Kalkulationen, wie sich der Sektor nach der Coronakrise entwickeln wird, gibt es noch nicht. Manche Experten erwarten kurzfristig eine Seitwärtsbewegung bei den Preisen. Sie blieben damit zwar auf hohem Niveau. Doch die Unsicherheit für Immobilieninvestoren nimmt zu. 

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