Immobilien in Bayern: Wo Immobilienkäufer in München zuschlagen

München München ist Deutschlands-Immobilien-Hauptstadt. 11.055 Eigentumswohnungen wurden im vergangenen Jahr dort verkauft. Der damit erzielte Umsatz stieg nach einer Studie des börsennotierten Wohnungsunternehmens Accentro auf 4,05 Milliarden Euro. In keiner anderen Stadt wurden Wohnungen in dieser finanziellen Größenordnung verkauft. Im Schnitt kostete jedes im Jahr 2014 verkaufte Objekt 365.898 Euro.

Wie weit die Metropole an der Isar vorne liegt, zeigt der Vergleich mit Berlin. „Die Kaufpreise in München haben sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt“, sagt Accentro-Vorstand Jacopo Mingazzini. „Die durchschnittlichen Umsätze je Verkauf, die in der bayerischen Hauptstadt erzielt werden, sind um 87 Prozent höher als in Berlin“.

Marktbeobachter schwärmen. „Die bundesweit höchsten Wohnungsmieten und Preise für Wohneigentum gehen einher mit der niedrigsten Leerstandquote“, erklärt Manfred Binsfeld, Leiter Immobilienmarktresearch bei Feri Eurorating. Der Münchner Wohnungsmarkt spiele „in einer anderen Liga“, auch wenn seit August die Mietpreisbremse gilt.