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Immobilien Logistik-Immobilien sind bei Investoren stark gefragt

Lagerhallen haben ihr verstaubtes Image bei Investoren abgelegt. Kaum eine andere Immobilienklasse ist heute so stark gefragt.
15.03.2019 - 15:58 Uhr
Der Trend zum Onlinehandel stärkt die Nachfrage nach Logistikimmobilien. Davon wollen auch Investoren profitieren. Quelle: dpa
Pakete, Pakete, Pakete

Der Trend zum Onlinehandel stärkt die Nachfrage nach Logistikimmobilien. Davon wollen auch Investoren profitieren.

(Foto: dpa)

Frankfurt, Cannes Axa wollen sie, Prudential wollen sie und Allianz wollen sie auch: Logistikimmobilien. Sie waren eines der bestimmenden Themen der Branchenmesse Mipim in diesem Jahr. Die einst vom Gros der Investoren als piefig und riskant verschmähten Lagerhallen sind in den Fokus gerückt. Hier locken noch Renditen und das Versprechen einer großen Zukunft einer Assetklasse.

Werfen Büros in deutschen Großstädten häufig nur noch drei Prozent Rendite ab, sind es bei Logistikimmobilien noch fünf. Die Situation auf dem europäischen Markt sieht ähnlich aus. Für Pensionskassen, Versicherer, Family Offices & Co. ist das in Zeiten von Niedrigzinsen auf Anleihen eine verlockende Anlage.

Im vergangenen Jahr haben Immobilieninvestoren 49 Milliarden in Lagerhäuser gesteckt, was 18 Prozent am gesamten Investmentmarkt entspricht. Allein in Deutschland waren es knapp sieben Milliarden.

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