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Premium Immobilienfinanzierung in den USA Ein Mittel gegen hohe Monatsraten

Die Finanzierung einer eigenen Immobilie kann schwierig und teuer sein. In den Vereinigten Staaten wollen Investoren damit jetzt Geld verdienen und treiben das fehlende Eigenkapital für Privatleute auf.
06.05.2017 - 13:24 Uhr
Wegen steigender Zinsen brauchen Käufer mehr Eigenkapital. Quelle: Purestock/Getty Images
US-Eigenheime

Wegen steigender Zinsen brauchen Käufer mehr Eigenkapital.

(Foto: Purestock/Getty Images)

New York An Selbstbewusstsein fehlt es Jim Riccitelli nicht. „Wir haben eine neue Art der Vermögensanlage erfunden“, sagt der Co-Chef von Unison. Zugleich hat seine Firma eine Variante der Immobilienfinanzierung entwickelt, die jetzt auch Nachahmer findet. Der Trick ist: Unison holt Co-Investoren ins Boot, die sich an der Wertentwicklung der Immobilie beteiligen, also ähnlich wie Miteigentümer auftreten. Auf diese Weise sinkt die monatliche Belastung für den Hauskäufer. Wer für eine halbe Million Dollar kauft und 50.000 Dollar Eigenkapital mitbringt, kann so zum Beispiel seine Rate von 3.059 auf 2.530 Dollar senken, sagt der Kalkulator auf der Website. Der Kunde zahlt eine einmalige Gebühr von 2,5 Prozent für das zusätzliche Eigenkapital.

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